Участок под ИЖС, 9.4 сот. на продажу в поселке Солнечном, Караизюмская улица, 45

Объект 4792. 
Продам участок ИЖС 9.46 сотки в п. Солнечный (Нахимовский р-н), ровный, у дороги

Текст объявления:

Продаётся ровный участок правильной прямоугольной формы в жилом районе Севастополя. Идеальное место для строительства дома с возможностью прописки.

 Расположение:
г. Севастополь, Нахимовский район, п. Солнечный, ул. Караизюмская 45 (адрес уже присвоен).
Кадастровый номер: 91:04:042001:2767.

 Участок (9.46 сотки):


•  Ровный, без уклона, правильной прямоугольной формы.


•  Подъезд — асфальтированная дорога круглый год.



 Коммуникации:


•  Электричество:15 кВт (линия вдоль участка).


•  Газ:возможность подключения (технически доступно).


•  Вода:возможность подключения.



 Документы и статус:


•  Категория земель: Земли населенных пунктов.


•  Разрешенное использование: ИЖС (Индивидуальное жилищное строительство).


•  Продажа по переуступке права аренды(аренда на 49 лет, оплата всего 217,68 руб/год).


•  ГПЗУ (Градостроительный план земельного участка)на руках — готов к началу строительства.


•  ВАЖНО:Участок можно выкупить в собственность всего за 5% от кадастровой стоимости после ввода дома в эксплуатацию. Это значительно дешевле, чем покупать готовую землю сразу в собственность.



 Инфраструктура и преимущества:


•  До остановки и магазинов5 минут пешком.


•  В шаговой доступности: парк с детской площадкой, библиотека, ФАП (фельдшерский пункт), СТО, магазины.


•  Школьный автобусдовозит детей до школы (маршрут 20).


•  Регулярное автобусное сообщение с городом (до площади Захарова каждые 40 минут).


•  Вокруг посёлка — сады, виноградники и винодельни.


•  До моря — 7 км.



Преимущества покупки:
Низкая ежегодная арендная плата (всего 217 руб.) на весь срок аренды. Возможность начать строительство сразу после оформления переуступки. Экономия на первоначальном выкупе земли (ставка 5% вместо стандартных 15-20%).

Звоните для просмотра и консультации!