Торговая площадь, 150 м2, в аренду в посёлке Солонцы, Центральная улица, 2Б

Сдам торговые площади с высоким пешеходным и автомобильным трафиком, на первой линии по улице Центральная в пос. Солонцы!

Характеристика объекта:

Общая торговая площадь первого этажа - 591 м. кв.

Отдельно стоящее монолитное двухэтажное здание, стены из сэндвич-панелей (каменная вата 150 мм), кровля (каменная вата 200 мм). Отопление 1 этажа теплый водяной пол, второй этаж - биметаллические радиаторы. Свет выделенная мощность 40 кВт, есть возможность увеличить. Центральный водопровод. Высота потолков на первом этаже 4 метра, на втором 5 метров в коньке. Напольное покрытие – керамогранит. Освещение светодиодные светильники. Туалет предусмотрен на каждом этаже. Панорамное остекление фасада. Есть места для установки вывески. Возможность поделить торговые площади в здании на несколько составляющих. Соответствие всем нормам пожарной безопасности. Удобные подъездные пути к зданию, для грузового транспорта. Парковка перед зданием на 40 машин. Через дорогу спроектирована площадка под основную парковку. В 2023 году будет установлен пешеходный переход, проект на согласовании, занимается этим Солонцовская Администрация. Парковочная площадка напротив будет на 120 автомобилей.

Условия аренды:
Арендная плата:
Первый этаж - 600 руб. за м. кв.
Отопление включено. Свет и вода оплачиваются отдельно. Есть возможность поделить торговые площади в здании на несколько составляющих по согласованию. Предоставляем арендные каникулы!

Привлекательность объекта:

В соседнем здании находится продуктовый дискаунтер «Хороший», среднесуточное число продаж (предоставляем по запросу) N покупок.

В шаговой доступности расположены множество социальных объектов, что совместно с хорошим транспортным трафиком (около 300 машин в час) обеспечивает хорошую посещаемость объекта населением самого посёлка Солонцы, так и транзитным покупателям, путь которых в свои загородные дома, проходит по первой линии предлагаемого здания.