2-этажный дом, 134 м2, на продажу в посёлке Солонцы, СНТ Ветерок, 246

Продается просторный двухэтажный дом площадью 134 м² в поселке Солонцы (СНТ "Ветерок").
 Адрес: Россия, Красноярский край, Емельяновский район, поселок Солонцы, СНТ "Ветерок", уч. 246.
 Дом: Двухэтажный, деревянный, 2009 года постройки. Стены утеплены минеральной ватой, облицовка — другой материал.
 Площадь дома: 134 м². Площадь участка: 6.5 соток.
 Состояние: Готовый дом с ремонтом. Требуется уточнение состояния инженерных систем.
 В доме при продаже остается: 4 позиции (требуется уточнить у продавца).
 Отопление: Твердотопливный котел.
 Водоснабжение и канализация: Водоснабжение централизованное, канализация — септик.
 Электроснабжение: Кабель заведен в дом.
 Парковка: Оборудовано парковочное место или гараж.
 Продавец: Собственник, 1 взрослый собственник.
 Цена:Торг уместен.
 Время до ключевых объектов (пешком/на транспорте):
 20-30 минут — до школы и детского сада (в пешей доступности).
 3-5 минут — до остановки общественного транспорта.
 Автобусы в Красноярск:  101, 167, 201. Время в пути — от 18 до 21 минуты.
 На машине до центра Красноярска: около 30-40 минут (с учетом пробок).
 Инфраструктура района (существующая и планируемая):
 Школы и сады: В поселке работает новая школа, строится второй корпус на 505 мест и новый детский сад на 270 мест.
 Медицина: Требуется уточнить наличие медицинского учреждения. В карточке указано "Да".
 Магазины: В карточке указано "Да".
 Транспорт: Ведется реконструкция транспортной развязки и строительство второго выезда из поселка для разгрузки дорог.
 Двор: Огороженный участок, подъезд к объекту — грунтовая дорога.
 Экология: Поселок Солонцы находится за городом, в окружении лесных массивов.
 Почему стоит посмотреть:
 Просторный дом (134 м²) и участок (6.5 соток) — отличное место для загородной жизни.
 Дом с ремонтом — можно заезжать и жить.
 Центральное водоснабжение — не нужно беспокоиться о воде.
 Развивающаяся инфраструктура — новые школы и детские сады уже строятся.
 Удобная транспортная развязка — реконструкция дорог и строительство второго выезда решат проблему пробок.
 Чистая сделка — дом в собственности, 1 собственник.
 Подходит под ипотеку и сельскую ипотеку




Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.
Комиссия на покупку данного типа недвижимости:
- при стоимости объекта недвижимости до 8 000 000 рублей составляет 20 000 рублей + 2% от стоимости объекта недвижимости, но не менее 50 000 рублей при работе со специалистом по недвижимости;
- при стоимости объекта недвижимости от 8 000 000 рублей составляет 2% от стоимости объекта недвижимости при работе со специалистом по недвижимости;
- при стоимости объекта недвижимости до 8 000 000 рублей составляет 30 000 рублей + 2% от стоимости объекта недвижимости, но не менее 50 000 рублей при работе с экспертом по недвижимости;
- при стоимости объекта недвижимости от 8 000 000 рублей составляет 10 000 рублей + 2% от стоимости объекта недвижимости при работе с экспертом по недвижимости;
Сделки с агентствами по недвижимости происходят на основании "Соглашения о совместной сделке".



Код пользователя: 202563
Номер в базе: 13647933