3-этажный коттедж, 750 м2, на продажу в посёлке Солонцы, улица Новостроек

Пpодaется экcклюзивный ДОM --особняк в пригoрoде Kрacнояpска. Дoм пopaжaет своими маcштaбами и необычнocтью aрхитeктуpныx элементов. Имeeт пaноpaмное ocтеклeниe. Bо врeмя поcтройки были задeйствoвaны новейшиe теxнoлогии. Продаетcя без внутренней oтделки.

1)УЧАСTОК--0,35 га,

ЗАБОР : а)Буронабивная свая под каждый столб 1,9-2,1 м глубиной

б) Ленточный фундамент по всему периметру участка

.

2) СИСТЕМА ВОДООТВЕДЕНИЯ по всему участку (дренажная) Трубы сечением от 150-300 мм. с подогревом (термокабель),

дренаж в самой низкой точке участка

3)ДОМ

ЦОКОЛЬ: а) Блоки ФБС толщиной 600мм

б) Наплавляемая гидроизоляция

в) Утеплитель (стиропласт) 150мм

г) Плантерная мембрана.

4) МАТЕРИАЛ СТЕН:

а) Ячеистый газобетон (Ангарск) два слоя 300мм и 150 мм, ИТОГО толщина стены 450мм

б) Декоративная штукатурка по сетке (строби) и окраска.

в) Декоративные элементы по фасаду (обрамление окон, периметра, фальшколонны)

5) МАТЕРИАЛ ПОКРЫТИЙ:

а)Плиты перекрытия (КБС).

б) При перекрытии этажей залиты сейсмопояса.

в) Цементно-песчаные стяжки всех этажей.

6) КРЫША:

а)Металлочерепица с напылением

б)Стропильная система дерево с огнезащитой

в)Чердачное пространство утеплено с возможностью организации доп. помещения в примерно 100 кв. м. - стоят перегородки , постелены полы.

7) КОММУНИКАЦИИ :

ОТОПЛЕНИЕ: а) Газгольдер 9м куб

б) Котлы (Корея) 2шт

в) Система теплых полов (водяная) смонтирована ,опрессована, проработала сезон. Давала t до +15С зимой.

КАНАЛИЗАЦИЯ :

а) Бесшумные трубы- готовность 100%

, б) Биосептик смонтирован, но не подключен

8) ВОДОСНАБЖЕНИЕ :

Централизованное- смонтировано, но не подключено

9) ЭЛЕКТРОСНАБЖЕНИЕ:

Пока получено ТУ на один участок 15 кВТ. Смонтировано, опломбировано. Прокладка по дому -готовность на 50%.

10) ВЕНТИЛЯЦИЯ:

По всем этажам проложены (возведены) вент. шахты. (кирпич)с возожностью вывода принудительной вентиляции

11) ГАРАЖ:

Материал стен тот же, что и у дома,

Ворота Дорхан 2 шт,

вместимость 4 авто,

Узел ввода газа (котлы).

Перекрытие деревянное по металлокаркасу с утеплением 200 мм и подшивкой потолка профлистом (белым)

12 ) ОТДЕЛКА :

- Стяжки 80% ( кроме цоколя)

- Оштукатуривание стен 100%

- ПЕРЕГОРОДКИ -ГКЛ 100%

- Лестничные МАРШИ- (монолит) 100%.

13) Имеется видионаблюдение по периметру участка.