Описание
Продам коттедж с цоколем 291 м², участок 12,5 соток, баня, погреб, гараж. посёлок Солонцы, микрорайон СветлыйЦена снижена до 12 500 000 руб. за объект, включая земельный участок и мебель! Стоимость 1 кв.м - 42955 руб. Дом расположен по адресу: Россия, Красноярский край, посёлок Солонцы, микрорайон СветлыйЕсли Вы ищете дом для всей семьи с современным комфортом, недалеко от города Красноярска то Вашему вниманию предлагается уютный дом с небольшим участком в тихом и экологически чистом районе пос. Солонцы. Дом находится на возвышенности, откуда открывается вид на часть города и близлежащие поселки. Чистый воздух, круглогодичный проезд. Удобный подъездной путь и расположение сразу за чертой города дает возможность добраться до любой части города за 10-15 минут. Благодаря расширенному новому транспортному мосту автомобильные пробки отсутствуют.Развитая инфраструктура – в шаговой доступности сосредоточены деловые, торговые, Спортивные и развлекательные комплексы, учебные заведения, культурные учреждения. Внутри дом полностью отремонтирован и это по-настоящему идеальный вариант для проживания. Особый уют в доме придает просторный зал с высокими потолками, где расположен обеденный стол из чистого дерева, барная стойка и камин.Имеется система охраны дома. Характеристика объекта: Год завершения (строительства) 2015 года. электричество 15 кВт.Общая площадь дома (с цоколем) 291 кв.м, в доме 5 комнат, гостиная, холл, 3 санузла, 3 гардеробных. 2 балкона. 2 отдельных входа (основной и пожарный): - цокольный этаж(подвал) - (помещения, тепловой пункт) высота потолка - 2,85 м2 S пл. = 109 кв.м- 1 этаж, с/узел, прихожая, гостиная, одна комната, гардеробная, высота потолка - 3.10 м2, S пл. = 87,2 кв.м - 2 этаж (Мансарда), с/узел, кабинет, 3 комнаты, высота потолка 2,70 м, S пл. = 94 кв.м - Этажи между собой соединяются лестничным маршем из дереваТерритория от улицы огорожена забором с автоматическими воротами с чипом и калиткой, благоустроена.Площадь участка -15 соток. Тип участка – Земли населенных пунктов, для дачного строительства.На участке расположен гараж на 3 машины с комнатой для охраны, котельной и помещением для хранения солений в банках. В котельной расположен твердотопливный котел (уголь). Электрокотел расположен в доме.Также на участке расположено:- небольшое помещение для отдыха с мангалом и тандыром из кирпича.-Баня с комнатой отдыха и душевой. Парилка с каменной дровяной печью выполнена из кедра и лиственницы.-Подвал выполнен из монолитного бетона глубиной 5м.Огород, Теплица 2штВорота въездные и в гараже автоматические, "Hormann". В цоколе есть дополнительная кладовая для хранения продовольственных запасов.Также в цоколе расположена система очистки и хранения воды.Дорожки и проезд к гаражу выложены из бетона. Первый этаж отделка стен — фасадный декор по бетону «под камень», второй этаж — отделка деревом.Земля и дом в собственности. Документы все в наличии, дом готов к продаже. Удобная транспортная развязка до любой точки города.Полное юридическое сопровождение сделки.Состояние объекта: потолки - многоуровневые со светильниками, пол - ламинат, керамогранит, стены - обои, декоративная штукатурка.Техническая характеристика:- материал стен - дерево, стены утеплены снаружи, кровля скатная гибкая черепица с наружным водостоком; Водоотведение, стоки канализация и холодное водоснабжение местное. (Скважина септик)Отопление индивидуальное, установлен тепловой пункт 1 котел (электрический Zota, боулер косвенного и электрического нагрева).- установлена охранно-пожарная сигнализация; - интернет - провайдеры: Ростелеком, Телезон, Интерфакс.Коммерческий аспект:Продавец физическое лицо. Собственник один. Обременения права собственности не зарегистрированы. Вся сумма в договоре, свободная продажа. Без комиссии для покупателя!
