Производство, 1112 м2, на продажу в посёлке Солонцы, проспект Котельникова, 14В

Продается база: производственно-складское здание 1112 м2, на участке земли общей площадью 69 соток. Назначение земли - промышленное использование (складское) и коммунальное обслуживание. 2 участка земли - первый на 49 лет аренда, второй - собственность, здание - Собственность. Ввод в эксплуатацию - 2014 год. Удобное месторасположение на въезде в город (первая линия федеральной трассы проспекта Котельникова). Рядом - автобусная остановка. Собственная подстанция, собственная электролиния мощностью - 200 квт., право собственности на электролинию зарегистрировано. +ТУ на вторую точку подсоединения (резервная Линия). На территории 2 временных строения 64 и 54, работающая шиномонтажная мастерская (как бизнес). Собственное примыкание к автомобильной дороге, возможно обустройство второго выезда и увеличение площади земельного участка. Участок благоустроен, асфальтированный заезд. Отопление - автономное (комбинированное угольное/отработка), септик, получены техусловия для подключения к канализации. Продается вместе с оборудованием. Вода - собственная скважина + возможность подключения к водопроводу (трубы пролегают близко). Рыночная оценка стоимости объекта совпадает с фактической. Полный пакет документов, без обременений, без ограничений. Обоснованный торг. Участок можно застраивать практически любыми объектами согласно территориальной зоне генплана