Описание
Срочная продажа ниже себестоимости!Дом 54 кв.м. для круглогодичного проживания.Готов под ключ с ремонтом, мебелью, инструментами и инженеркой, кроме сайдинга ( строил для себя и до сайдинга руки не дошли).Строился с душой, прожили в нем 2 года с женой и маленьким ребенком. Сейчас уезжаем, продаем сами без посредников, агенств и т.д.Фото преимущественно со времен строительства.пос. Соловей ключ, СНТ Гранит 2, дом 6.Подъездные пути: грунтовка (ремонтируют каждый год)Дом последний по улице, вблизи один соседи через участок, очень спокойно и тихо. Соседи там каждый день.Охрана круглосуточная, казачество.Участок:10 соток, ракорчеван и полностью разработан под посадки.6 соток обнесены забором из сетки рабицы.По кругу участка и дома сделаны дренажы, после дождя сразу сухо.Автоматическое освещение вокруг дома и территория въезда.Въезд шириной 8 метров.Двор отсыпан галькой.Коммуникации:Электричество 15 кВт от электросети ДРСК ( не путать с частными линиями).Скоростной проводной интернет + телевидение от Подряда.Автономный усилитель сотовой связи.Онлайн видео наблюдение.Вода из колодца, питьевая, объема хватает полноценно пользоваться семье из 3х человек, + гости по выходным. Труба заведена в дом под землёй с термокабелем на всякий случай.Септик станция биологической очистки на 2,5 м куб., Выходит в дорожную канаву. Ёмкость утеплена, сверху сделан контур термокабеля, трубы тоже проложены с термокабелем на всякий морозный случай, включал эти кабели пару раз за зиму когда уезжали дня на 3.Отопление:Электрическое. Энергоэффективные конвектора по одному в каждой комнате, по всему дому теплые полы с энергосбереющими регуляторами.Кондиционирование:Установлен кондиционер мощностью на 35 кв.м. в зале, достаточно на весь дом.Вентиляция:Система вентиляции представляет собой приточные клапана с фильтрацией под окнами и вытяжной вентилятор в сан узле, работающий в автоматическом режиме.Дом:Фундамент свайныйКоробка каркасно-щитовая по всем нормам и правилам, дом очень теплый.Чердак сделан под склад.Планировка:Прихожая 3х2м.Сан узел 3х2м.Гостинная-кухня (студия) 6х4м.2 спальни 3х3м.Внутренняя отделка:Полы - ламинат 32 класс.Стены - обои виниловые.Потолок - подвесной.Окна пластиковые, тройной стеклопакет.Межкомнатные двери, полки.Мебель:Спальня - кровать.Спальня 2 - самодельная кровать с матрасом.Гостинная - небольшой диван, телевизор.Кухня - гарнитур, плита, холодильник, посудомоечная машина, вытяжка, большой стеклянный обеденный стол, 3 стула со спинкой, 2 табуретки.Прихожая - стеллаж временный вместо обувной полки, большой шкаф купе с зеркалами.Сан узел - ванная 175см, раковина с тумбой, шкаф с зеркалом и полками, полка, стиральная машина, унитаз, титан на 100 литров.Оборудование и инструменты (отдаем в подарок с домом):Генератор бензиновый (хотя свет очень редко отключают и не на долго).Мотокультиватор бензиновый мощный.Ёмкость на 1000 литров (еврокуб).Триммер для покоса травы makita.Электропила (как бензо только электро).Циркулярная пила большая ручная.Электролобзик.Электростеплер.Пила сабельная новая.Запасная насосная станция для водоснабжения дома новая.Тележка строительная.Ручной разный инструмент + расходников куча типа гвоздей, шурупов, краски и т.д.Остатки материалов:Окно пластиковое 1.5х1.5 новое.5 листов профнастила новые.Доска сухая 4000х150х50 0.5 м.куб.Утеплитель плитный техно николь 1 упаковка.Сетка Рабица - 100 п.м.По инструментами материалам это не полный список, там много чего ещё остаётся Вам.Возможно останется будка для собаки, размер 1х1х1 метр, очень большая, утепленная полностью в 100мм утеплителя с обогревом внутри, зимой в будке +5 даже если открыта шторка входная. (ещё не знаю точно куда поедет собака, будка возможно с ней поедит).В общем приезжайте, смотрите, в дом нужны только Ваши вещи и продукты)))
