Описание
Пpедлагaю к пpoдажe совремeнный дом 96 кв.м. c прoдуманнoй планиpoвкой, нa учacткe ИЖC 7,5 cоток в живописнoм угoлке Opенбуpжья!
_________________________________
✅ Дoм ⤵️
Фундамент - cвaйнo-ленточный. Глубинa свaй-2,5 м;
Дoм пocтроен из керaмзитoблока + базальтовый утeплитeль ВASWOОL(10 см)+ кaчeствeнный экcклюзивный кирпич, oтличная тепло и шумоизoляция.
Армирующий пояс обеспечивaет максимальную устойчивость и ресурс эксплуатации дома;
Стены - керамзитоблок + базальтовый утеплитель ВАSWООL(10 см)+ качественный эксклюзивный кирпич, отличная тепло и шумоизоляция.
Высота потолков 3 м
Контурное утепление стен минеральной ватой и пола пеноплексом , который хорошо держит тепло зимой, а летом не пропускает жару.
Внешняя отделка: кирпич "баварская кладка"
Крыша - Металлочерепица. Доски обработаны огнебиозащитой, паро-гидро-изоляция 3 слоя и утеплением минеральной ватой 20 см.
Отмостка по всему периметру дома, залита дорожка до калитки.
_________________________________
✅ Внутренняя отделка ⤵️
- Входная дверь с 3 контурами уплотнения, с терморазрывом.
- Навесной газовый котел 2 контурный 24 кВт.
- По всему дому произведен монтаж теплого Пола из трубы (шитый полиэтилен с шагом 150 мм) с подложкой , установлены радиаторы отопления в каждой комнате.
- Стены отштукатурены машинным способом под обои.
- Раздельные гребенки (радиаторы и полы — отдельные контуры).
- Установлены розетки и выключатели.
_________________________________
✅ Планировка ⤵️
- прихожая, санузел раздельный , топочная, кухня-гостиная, 3 раздельные комнаты.
_________________________________
✅ Коммуникации ⤵️
Канализация заведена в дом, кольца 1,5 метра в диаметре, глубиной 3 метра
Вода- скважина (в скважине опущен глубинный насос, вся автоматика установлена в бойлерной комнате в доме)
Электричество 220 В
Газ (заведен в дом и подключен)
_________________________________
✅ Инфраструктура ⤵️
Спокойный и благоустроенный поселок. 13 минут пешком до школы. Асфальтированные дороги , тротуары, парковочные места и зелёные зоны. Идеально для жизни в гармонии с природой, без ущерба комфорту!
В 12 км от цента Оренбурга (до ТЦ Восход, 19 мин на авто).
Поселок один из лучших предложений в Оренбурге для комфортного постоянного проживания семей с детьми.
Отличное расположение дома, широкая дорога, к участку удобный круглогодичный подъезд, дорога отсыпана щебенкой, зимой дороги чистят. Есть остановка общественного транспорта, ходит школьный автобус.
_________________________________
Цена дома (без натяжных потолков и люстр)
✅ Ипотека ⤵️
Доступна ипотека по льготным, семейным программам, военная и IТ ипотека.
Оформление ипотеки “под ключ”, помогаю с приобретением даже в самых сложных ситуациях с помощью команды ипотечных брокеров.
- Подача заявок в 10+ банков
- Семейная от 6%
- IТ ипотека от 4,5%
- Военная ипотека
- Стандартная ипотека от 20 %
- Полное сопровождение сделки
- БЕСПЛАТНОЕ ОДОБРЕНИЕ ИПОТЕКИ
При покупке недвижимости с нами , дарим различные сертификаты,которые обязательно вам пригодятся
_________________________________
☎️ Звоните или пишите - я всегда на связи!
❤️ Или сохраните это объявление, чтоб связаться позже!
ㅤ
Можно найти:
Дом в деревне/ готовый дом/ дом с участком/ дом под ключ/ дом с участком в деревне/ дом в поселке/ дом в деревне/ дом от застройщика в Оренбурге купить / дом от застройщика в Оренбургской области купить / строящиеся дома от застройщика / частные дома от застройщика / дом в ипотеку от застройщика / авито купить дом / купить дом в оренбурге / купить дом в Оренбургской области / купить дом недорого без посредников / недвижимость купить дом / купить новый дом / купить дом с участком / авито недвижимость купить дом / дом в ипотеку купить
