Описание
Пpeдлaгаем купить дом на пoбережье Бaйкалa в п. Сoлзан.
До берегoвoй линии 400 мeтpoв.
Из oкoн дома открываeтcя живoпиcный вид на вeличеcтвeнный гоpный хребeт Xамaр-Дабaн.
Oн oтличнo подoйдёт как для поcтoянного пpоживания, так и кaк кpуглогoдичнaя дача с участком, кoтopый пo cвоeй сути является наcтoящeй плодово-ягодной плантацией.
Географическая особенность местоположения посёлка в долине между горами и озером создала в этом месте особый микроклимат с мягкой тёплой зимой и многодневным летним солнцестоянием, что плодотворно влияет на хороший урожай клубники и традиционных для этих мест овощей.
Конструктив:
• Площадь: 60,7 кв.м.
• Этажность: 1
• Год постройки: 1998
• Материал строительства: бревно (лиственница), обложен облицовочным кирпичом
• Высота потолков 2,25 м
• Количество комнат: 1 (можно разделить на две)
• Холодная летняя веранда (возможно утепление)
• Двухкамерные стеклопакеты
Вся мебель и техника остается в доме, кроме стиральной машины.
Технические характеристики:
• Центральное холодное водоснабжение
• Выгребная яма
• Отопление электрическое (стоимость электричества 0,9 ₽/кВт)
• Камин
• Водонагреватель на 100 литров
Дом в хорошем жилом состояние. Недавно проведен косметический ремонт.
В с/у душевая кабина.
Изнутри стены утеплены и обшиты фанерой 18 мм.
Пол доска 5 см, сверху фанера 18 мм.
Бетонирование подполье для хранения овощей и консервации.
Участок:
• Площадь: 24,91 соток
• Вид разрешенного использования: Индивидуальное жилищное строительство
• Категория земель: Земли населенных пунктов
• Кадастровый номер: 38:25:020104:30
• Зимняя яма для хранения овощей
• Гараж на две машины (требуется установка ворот).
• Летний водопровод
• Насаждения: сортовая клубника, смородина, малина, крыжовник, вишня
• Теплицы
Инфраструктура:
Со́лзан — посёлок в Слюдянском районе Иркутской области.
Расположен на южном берегу Байкала в 6 км к востоку от города Байкальска на федеральной автомагистрали Р258 «Байкал» и Транссибирской магистрали.
Прямо напротив дома начальная школа, рядом по улице дом культуры.
В 7 км находится известный горнолыжный курорт гора «Соболиная», в связи с этим возможно использование дома как гостевой бизнес. Площадь участка позволяет построить еще несколько домов гостиничного типа.
Показ дома осуществляется строго в оговорённое заранее время.
-
Агентство недвижимости ЦЕЛЕВОЕ.
Мы оказываем услуги по приобретению, отчуждению, аренде городской и загородной недвижимости.
Выгодно, с гарантией полной юридической и финансовой безопасности специалисты агентства подготовят сделку по купле-продаже недвижимости от момента звонка до перехода права собственности.
Мы профессионально подготовлены для достижения вашей цели, позвоните и мы приведём вас к ней максимально короткими путём.
Цель: Консультация.
Окажем широкий спектр юридических консультаций по самым разным вопросам.
Цель: Оценка объекта.
Профессиональный оценщик сделает оценку объекта, определит наиболее вероятную рыночную стоимость.
Цель: Юридическая проверка документов.
Произведем полную проверку документов на объект и оформят недостающие документы и справки, проведем землеустроительные и кадастровые работы.
Цель: Ипотека.
• Кредитный менеджер поможет выбрать банк и программу кредитования, эффективно организует процесс оформления ипотеки в ведущих банках страны.
Цель: Полное сопровождение сделки.
• Специалисты компании проведут полный цикл реализации объекта, в который входит разработка рекламно-маркетингового продвижения объекта, качественная экспозиция в открытых источниках, поиск покупателя, подготовка и закрытие сделки, безопасный расчет.
Цель: Ремонт.
• Партнеры компании подготовят дизайн-проект, организуют процесс от подготовки проекта, ремонта и ландшафтного дизайна до вывоза мусора.
-
Оплата за риэлторские услуги производится официально.
Предоставляются отчётные финансовые документы.
Форма расчёта: наличные, перечисление на счёт, банковской картой.
