Участок под ИЖС, 20 сот. на продажу в поселке Сосновка, Дальняя улица

Сразу отвечу по размеру. Сейчас оформляются документы на 8 соток. По документам на данный момент 12. По факту 20. Документы в ближайшее время должны быть готовы. 
 
Хороший, сухой, просторный участок. Улица тупиковая, машины туда - сюда не ездят. Дорога круглый год. 
В шаговой доступности магазин Пятёрочка. Школа. Поликлиника. 
Газ, вода из скважины, электричество. 
150 метров до хвойного леса . Река недалеко. 
Участок ровный. 
Место полностью подходит для нормального проживания, индустрия вся есть, проблем с водой и газом нет. 
 
Из минусов, нужно решить вопрос о переносе электрического провода соседа. Нужно договариваться что бы вкопали новый столб и перенесли провод. (если конечно новому хозяину провод будет мешать).