Описание
Пpoдаётся пpoсторный дом для большой cемьи. Hеoбычный проект с эркерaми, тeppaсами и прoдумaнной плaниpовкoй.
Ориeнтиpы: пo новой тpacсе пoвoрoт на Бepёзовку (слeдующий послe поворoтa нa аэpопopт).
Удобноe располoжение — 10 мин. дo Kалининграда, 15 мин — до мoря.
Зeмельный участок ИЖС 12 соток. Стоимость указана за дом вместе с земельным участком (цена подобных участков в посёлке–от 1,5 млн). Обременения и долгов нет, всё в собственности, дом ОФОРМЛЕН, один взрослый собственник. ПОДХОДИТ ПОД ИПОТЕКУ.
"Черный ключ". Все фото реальные, кроме второго – на нём вид готового дома по проекту. Коммуникации: абиссинская скважина, электричество 15 КВ, газ по посёлку проведён, точка подключения рядом с забором.
Тихое зелёное место с особенным воздухом, через 3 дома — Матросовский лес с грибами и ягодами.
ОБЩИХ ГРАНИЦ С СОСЕДЯМИ НЕТ. С одной стороны — пруд с рыбой, с другой — сад, с третьей — пустырь 1,5 сотки. Из посадок: яблоня, 2 чернослива, 2 куста смородины, жимолость, крыжовник.
Фундамент: монолитная плита + сборно-монолитный ж/б ленточный на бетонной подушке, несущие стены – газосиликатный блок 400 мм, перегородки – красный полнотелый кирпич 150/1/50. На перекрытиях и мауэрлате – монолитные ж/б пояса на отметке +2,8м, +6м, +6,6 и +8,4 высотой 200 мм. Перемычки – на бетонных подушках высотой 200 мм. Лестница монолитная. Участок высокий, значительно поднят относительно дороги и пруда, проверена геология, есть заключение "Геоид".
1 ЭТАЖ: пространство 52 кв для кухни, столовой и гостиной с выходом на просторную террасу.
Комната 19 кв,
кабинет 19 кв,
гостевой санузел 2 кв, санузел 7,5 кв, котельная 9,5 кв, холл 26 кв с местом под гардеробную.
2 ЭТАЖ: родительская спальня 21 кв. с отдельным санузлом 9 кв, гардеробной 15 кв. и выходом на террасу.
Комната 20 кв. с эркером,
комната 19 кв,
комната 27 кв. с эркером и отдельной гардеробной 7 кв,
общая ванная комната 19 кв. с большим окном.
Подъездные пути отличные. Выезд и на новую, и на старую трассу. Дома в округе заселены. Без торга.
