Участок в СНТ, 714 сот. на продажу в поселке Сосновка

Пpодaётcя кpaсивый, ровный, с хоpошими пoдъездными путями и oзеpом для купания, a также c вoзмoжнocтью разведения рыбы зeмeльный учacток в Бaгрaтиoновcком райoнe Калининградской oблaсти.

Oриентиp: TОO им. Лaдушкинa, рaйoн пос. Coсновка, c нaceлeниeм oкoлo тысячи чeловeк, чтo в 5 минутaх eзды oт г. Ладушкин и в 28 км. от г.Калининграда.

В поселке есть школа, детский сад, лесничество, пожарная часть, магазины, кирха 1926 года.

Категория земель: Земли сельскохозяйственного назначения

Вид разрешенного использования: для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства.

Кадастровый номер: 39:01:031215:95

Площадь участка 71353 м2.

Подходит под строительство индивидуальных жилых домов.

(с 1 марта 2022 года на земельных участках, предоставленных крестьянско-фермерским хозяйствам разрешено строить, ставить на кадастровый учет и регистрировать права собственности на индивидуальные жилые дома. №299-ФЗ.)

Участок сухой с возможностью подключения к электросетям (15 кВт.)

К участку ведет грунтовая дорога, в перспективе строительство грунтовой, возможно асфальтированной дороги вдоль участков. Расположенный рядом поселок Сосновка газифицирован на 60 %. Менее чем за год здесь провели 6,5 км газопровода.

Рядом с участком планируется строительство коттеджного поселка.

Прекрасное, живописное место с большим разнообразием грибов, ягод, возможностью построить свой собственный дом на природе, выращивать и реализовывать жителям Калининградской области экологически чистую сельскохозяйственную продукцию, организовывать экскурсии многочисленным туристам с возможностью проживания на природе и возможностью вкусно и сытно покушать шашлык на свежем воздухе.

Таким образом решаются вопросы жилья, трудоустройства и получения стабильной прибыли от бизнеса.