Описание
В экoлогичеcки чиcтом поселке с чиcтейшим вoздухoм в cосновoм бopу, пpoдaётcя cамый красивый дом. Cocнoвка этo уникальнoe меcто, мало paйoнoв Татaрcтaна мoгут похвacтaтьcя такими, вековыми, xвoйными лeсaми.
B 15-20 минутах езды oт гopода, быcтpee чем пpиехать из новых районов кульшарипова,урсалы или мактамы.
В 2022 году закончили строительство дома, строили для себя, по своему проекту с использованием лучших материалов.
Участок выбирался экологический, с большим количеством деревьев на участке и отсутствием соседей. Сами на участке высадили дополнительно больше 20 плодовых деревьев.
Дорога до участка ( в том году поставили на баланс нашу улицу и дорогу отщебенили ). Зимой дороги чистят лучше чем в городе, освещенная и жилая улица.
Дом - 3 спальни, кухня-гостиная и объединенная ванна-туалет. Жилая площадь 109кв., навес на 1,5 машины, веранда 30кв., крыльцо 6кв., хозблок 30кв.м под верандой для хранения вещей и инструмента.
Соседей нет и не будет. Охранная зона, угловой участок. 14 соток земли по документам, по факту больше 30.
Своя с скважина 65 метров, все продумано вплоть до греющего кабеля.
Своя канализация, септик переливной.
Электричество 380.
Оптоволоконный интернет и тв.
Газ на участке, соседи пользуются газом, мы получили разрешение на подключение, но не стали подключать.
Камеры с отслеживанием, определением человека и оповещением на телефон и сигнализацией.
Откатные ворота, два входа на участок.
Вокруг участка высокий, красивый, деревянный забор, идеально гармонирует с природой и домом.
Дом из:
Керамоблок поротерм 40, экологический и теплый материал.
10 см утеплитель каменная вата, все связано базальтовой сеткой.
Облицовочный кирпич, ручной формовки, донские зори(90₽ за штуку). Из такого камня домов в альметьевском районе нет, не видел ни одного, кирпич очень крутой, текстурный и притягательный.
Все окна в доме в пол (по 2,5м и по 3,5 м), окна рехау термо, с системой LIFЕGLАSS Мультифункциональное стекло с двумя слоями серебра, удерживают тепло в доме.
Дверь входная фирмы эстет с терморазрывом 15см ширина, не промерзает, в самом красивом цвете.
Одна стена у дома выполнена в стиле барн.
Крыша утеплена эковатой 20см, обрешетка крыши выполнена вплотную как для фальцевой кровли, но не нашли специалистов в регионе и решили сделать металочерепицу, грандлайн кредо матовый, получилось идеально .
Высота потолков в доме почти 5 метров. В доме много света и много воздуха, при этом в доме тепло.
Дом отапливается электрическим котлом, фирмы протерм, производства чехия, (в среднем в месяц по году за ээ выходит не более 5500₽)
В доме теплый пол и у каждого окна отопительные конвектора.
Горячая вода - бойлер на 100литров.
Стены выронены с применением всех технологий под лампу, и окрашены в белый цвет в один слой, вайтбокс.
В доме качественная полусухая стяжка, сверху выстелен елочкой кварцвинил в единое полотно. Теплопроводность у кварцвинила идеальная, приятно ходить босиком.
Итальянские фасады кухни, двери скрытого монтажа, сенсорные выключатели, классная душевая и многое многое другое, все не напишешь…
Дом строили с любовью, вовлекались во все процессы сами, нанимали только профессионалов ( все контакты передадим), все процессы стройки и расходы зафиксированы.
Стильный дом, в идеальном экологически чистом, тихом месте без соседей .
В доме живем, у нас маленький ребенок, прошу отнестись с пониманием и не тревожить пустыми разговорами и просмотрами.
Прошу писать финансово подготовленным, реальным покупателям.
Один взрослый собственник, документы все на руках! Риэлторов прошу не беспокоить. Можем рассмотреть обмен на квартиру ( Олимпик или Новиков сад )
!!!Прошу звонить по делу !!!
( нет натяжного потолка )
