Участок под ИЖС на продажу в поселке Сосновка

Не для кого не секрет,что собираются строить хим.завод в Мактаме в связи  с этим уникальное предложение!!! Продаётся без посредников ровный огороженный забором участок 15 (по документам 13) соток 50х30 метров в поселке Сосновка, ул. Садовая, д.19 (возле села Новоникольск в 24 километрах от Альметьевска). Один взрослый собственник, без обременений. Кадастровый номер участка 16:07:230001:1909.Участок под ИЖС, расположен в живописном месте в окружении соснового леса. Имеется хозяйственная постройка 6х6 метров, оформленная как жилой дом. Проведено 3-фазное электроснабжение на 15 кВт. Газопровод низкого давления (для частного использования) проходит вдоль границы участка в 6 метрах.На участке находятся сосны, посажены различные сортовые плодово-ягодные кустарники из питомника.В селе имеется школа, магазины, кафе, церковь, аптека. Асфальт до Сосновки проложен в 2017 г., до участка широкая щебёнка. Рядом с участком проживают молодые дружелюбные соседи. Участок продаётся в связи с выездом в другой город.Проходит по мат. капиталу.Срочная продажа.