Описание
Один собственник. Торг уместен!ИЖС - индивидуальное жилищное строительствоПодходит под ипотеку и Материнский капиталобл Ленинградская, р-н Приозерский, п. Сосново, пер. ЛеснойУчасток расположен в экологически чистом районе. Тишина, пение птиц и шелест берез, сосны!Дом находится на высоком месте. Участок сухой. Шикарный вид и обзор!* В пешей доступности:* 400 метров - животноводческое хозяйство: червяки для рыбалки и удобрения для огорода - рядом и бесплатно!* супермаркет - 1,4 км* 700 м до уютного лесного озера Солнечное :)* 1,3 км до большого озера Большое Кривко* 2 км до Центральной площади Сосново (магазины Пятерочка, Магнит, Полушка, аптека, кафе и тд)* Ближайшая ж/д станция -Сосново, 5 км, 10 мин на автобусе* Ближайшее метро: Парнас, 70 км по новой широкой освещенной трассе, без пробок! - 50 мин.* 11 км до горнолыжного курорта "Игора" и новой строящейся трассы "формула -1". Через год стоимость этой недвижимости возрастет вдвое!Подъезд к дому: Асфальт, потом 150 грунтовка широкая крепкая. И 150 м по наезженной дороге в поле. Весной, летом и осенью подъезд - на обычный невысокой легковушке. Границы участка - металлические опоры в бетонном основании. Забора нет.Участок крайний к лесу. Площадь участка: 15 соток (факт), 10 соток по документам. Возможность перевода 5 соток в собственность по кадастровой стоимости. На участке молодые саженцы яблони, груши, кусты смородины. Молодые елочки :)=========Площадь дома: 118.9 м2Дом двухэтажный, для круглогодичного проживания, с мансардой. Год постройки и регистрации дома и земельного участка в ГКН - сентябрь 2017 г.Монолитный железобетонный фундамент - плита 8*8 кв.м, на века :)Дом каркасно-обшивной. Стеклопакеты во всем доме. Готовность постройки всего дома - 90 % :* Первый этаж: прихожая, коридор, спальня и огромная светлая гостиная-кухня.** пол: "пирог" бетонная плита + утепление пеноплекс 100 + шпунт ~ 15 см шириной + покрытие лаком;** стены - перекрестное утепление: внешнее 200 + внутреннее 100. Спальня - вагонка, пахнет деревом ммм :) Кухня-гостиная - гипрок + обои. ** Санузел: пол бетонный. Стены покрашены водостойкой краской. Требуется доработка: нет ванны. Есть унитаз и раковина** Есть место для печки или камина: противопожарный кусочек пола гостиной - специально под него.** В спальне новый диван 140*190, новый торшер, детские столик и два стульчика - все Икея.** В кухне - диван 90*200, в гостиной - старинный телевизор с новой антенной: все работает :)* Второй этаж: необходимы утепление и чистовая отделка.ЭЛЕКТРИЧЕСТВО 15 кВт, разводка в домеКАНАЛИЗАЦИЯ: септики 5 М3 , выведены за границу участка.ВОДА: Пробурена индивидуальная СКВАЖИНА на воду (технического использования ) глубиной 22 м, на первый водоносный горизонт. ВОДОПРОВОД в 100 м, есть возможность льготного подключения к централизованному водопроводу. Горячая вода: Нет
