Описание
Продам дом на участке ИЖС с готовым проектом основного дома на Ягодной улице в посёлке Сосново Приозерского района. Коммуникации на участке - электричество 380 вольт, центральный водопровод плюс зимний водопровод из скважины, газ в 50-ти метрах от участка, оптиковолоконный интернет по границе участка.Все делалось для себя из качественных материалов, под личным контролем и с личным участием.На участке построен дом-баня (7х7 м. по фундаменту) - 90% готовности из теплой керамики ( поризованый керамический блок "Винербергер" 44 см). В парилке установлена печь, облицованная натуральным камнем "Змеевик", керамический дымоход "Шидель", пожарный сухотруб, пол из натурального ракушечника, для облицовки стены у печки закуплен "Змеевик" (он же "Аптекарский камень"). Так же есть душевая, горячая вода, туалет, болерная для газового котла, комната отдыха 12 кв.м. с большими окнами, все помещения обустроены теплыми жидкостными полами. Подведены все коммуникации. Установлена и подключена автономная станция биологической очистки ( современная автономная канализация - очистка сточной воды до 98%).Кровля сделана с навесом для автомобиля.Готовый фундамент под основной дом с подвалом:ТЁПЛАЯ!!! плита с внутренними ростверками 300 мм размером 9х14 м. Подвал 15 кв.м.+3 кв.м. тамбур, высота 2,15 м. В фундамент заведены все коммуникации кроме газа. Электричество к дому проложено в земле и согласовано с энергетиками. Сделана гидроизоляция подвала и самой плиты. Основной дом планировался тоже из теплой керамики, поэтому часть материала осталась после постройки бани. Так же на участе 4 тонны 12-той арматуры для перекрытия между первым и мансардным этажом дома. Есть бытовка для строителей. Готов проект дома.Поставлен забор - псевдоковка с бетонной опалубкой, заложен кабель для электропривода ворот, домофона, и фонарей подсветки, двое ворот (для въезда авто и парадные). Участок сухой, ровный. От 40 до 60 см. плодородный слой глубже песок. Из посадок: больше полусотни туй вокруг дома, около 40-ка кустов сортовых роз, пионы 20 кустов, рододендроны, сортовая сирень, жасмин, гортензии, голубые ели и другие хвойники. Посажено пять пар фруктовых деревьев - яблони, сливы, вишни, черешни и груши. Из кустарников - малина, черная и красная смородина, крыжовник, яжевика. Около сотни кустов клубники. Обустроен "французкий огород" и альпийская горка. Где нет стройки там уже засеяно все газоном, под которым проложена подсветка и полив для расстений. Есть теплица покрытая нано-карбонатом, форма - Митлайдер, к которой проложено электричество и вода. Наш посёлок славится своими озёрами, чистым сосновым лесом, развитым фермерским хозяйством (натуральное молоко, творог, свежее мясо) и, привычной городскому жителю, развитой инфраструктурой (все необходимые сетевые магазины, аптеки, банк и т.д.). До Золотого пляжа 10 мин. ходьбы. До грибного леса тоже. Могу помочь со стройкой.Продаем по причине резкого изменения жизненной ситуации. Поверьте- вложено в участок гораздо больше заявленной цены. Кто строил тот знает! Звоните - отвечу на все вопросы! Возможен разумный торг.
