Описание
Продаётся жилой дом общей площадью 140 кв.м. 2 этажа.
Постройка 1964 года, строился дом предприятием, дом стоит на кадастровой учёте.
Проведен капитальный ремонт: заменены нижние венцы, произведено утепление ППУ. Дом очень теплый и энергоэффективный.
В доме 4 спальных комнаты, 2 санузла (раздельный с/у на первом этаже и совмещённый на втором 7 кв.м.), котельное помещение, просторная гостинная, теплая веранда, кухня.
В доме есть все необходимые коммуникации:
- электричество 20 кВт (5 кВт на гараж, 15 кВт на дом,баню)
- канализация
- центральный водопровод (участок находится в сухой низине, при отключении воды в посёлке напор сохраняется в течении 4 недель)
На данный момент в доме необходимо произвести финишную отделку, развести инженерные сети (разводка водопровода, отопление; материалы имеются). Водопровод и канализация заведены в дом. Отделка первого этажа - гипсокартон, на втором этаже выставлены направляющие маяки под имитатор бруса/вагонку. Электрика вся разведена.
Дом хорошо утеплен, что даёт возможность производить работы и в зимнее время. В доме постоянно поддерживается плюсовая температура.
На участке есть готовая баня, 2015 года постройки, круглогодичного использования, площадью 20 кв.м. Фундамент - плита, материал стен - брус. В бане установлен бойлер на 110 л.
Участок не захламлен, но требует внимания в плане благоустройства.
В шаговой доступности станция РЖД, автовокзал, магазины, аптека, больница, автобусные остановки. 5-7 минут езды до центра: сбербанк, почта, рынок, д/с, школа, спортивные секции, дом творчества. 7 км до всесезонного курорта "Игора".
Дом находится в самом конце улицы и граничит с лесополосой, улица тихая, хорошие соседи.
Данный дом подходит под продажу с использованием средств ГЖС.
❌Ипотека невозможна.
Земельный участок относится к землям Государственного лесного фонда, на данный момент земля стоит в генеральном плане на вывод в земли населённых пунктов с последующей передачей в собственность. Все юридически проверяется. Подробнее по телефону.
Причина продажи: переезд в другой регион.
Дом в собственности более 12 лет.
По договоренности: оставляю строительные материалы (кафель, ламинат, обои, межкомнатные двери, сантехника, материалы для отопления и др.).
Так же по договорённости могу качественно выполнить отделочные и прочие строительные работы, могу помочь с закупкой стройматериалов (дешевле на 20-30% от рыночной).
Прямая продажа!!!
Агентов прошу не беспокоить.
Не всегда могу ответить на звонок, если не ответил, пишите сообщение.
