Описание
Арт. 51598980. В продаже 2-этажный дом для круглогодичного проживания в п. Сосново Приозерского района Ленинградской области.
Категория земель: земли населенных пунктов.
Вид разрешенного использования: ИЖС.
Характристика дома и участка:
Каркасный дом 2022 года постройки с 4 спальными комнатами на втором этаже, с санузлами на первом и втором этажах, просторной кухней-гостиной и сауной.
Дом установлен на плите, забор - евроштакетник, установлен на ленточном фундаменте, ворота откатные.
Облицовка дома - смарсайдинг (LP SmartSide - это фасадная доска и фасадная панель на основе OSB-4 с лицевой фактурой, повторяющей древесину натурального кедра, и обладающая прочностью бетона и экологичностью дерева. надёжен и прочен имеет фактуру натурального дерева прослужит 50 лет); крыша - металлочемепица.
Подключен централизованный газ, центральное холодное водоснабжение, электроэнегия 15 кВт, заключеные прямые договоры, отопление и горячая вода - от газового котла, канализация - септик.
На полу первого этажа уложен керамогранит, пол теплый с водяным подогревом.
Во дворе дома уложена брусчатка на 2 машино-места.
Подключено кабельное телевидение, интернет, установлена спутниковая тарелка, сигнализация дома.
ИНФРАСТРУКТУРА:
В поселке имеются различные магазины, аптеки, школа, детские сады, отделение почты.
Пешая доступность от дома до ж/д станции Сосново,
На автомобиле можно добраться от КАД менее, чем за 1 час, поездом - от ж/д станции Ладожский вокзал или Девяткино или прямым автобусом.
В шаговой пешей доступности расположено озеро Раздолинское и Золотой пляж с чистым песчаным берегом.
В 8 км расположен всесезонный курорт Игора, в 38 км - горонолыжный курорт Красное озеро.
Дом расположен на краю улицы с минимальным окружением соседей.
Асфальт практически до самого дома, подъездные пути имеются круглогодично, дороги в поселке расчищаются круглогодично.
Посажены пролодосящие деревья яблони, сливы, груши, черешня, кусты малины, крыжовника.
Имеется пострйока на участке - хозблок-дровяник.
ЮРИДИЧЕСКАЯ ИНФОРМАЦИЯ:
Имеется возможность прописки,
1 взрослый собственник,
Без обременений,
Прямая продажа,
Можно в ипотеку любых банков,
Действует программа Село под ставку 3% от Россельхозбанка.
