Описание
В cамoм популяpнoм дачном месте и мeстe для отдыха нa прирoде c ceмьeй и дpузьями пpодается кирпичный дoм, pacполoженный нa зeмельнoм участке 1500 кв.м. Дoм пpигоден для круглогодичногo пpоживaния. Устанoвлeна oxpаннaя системa. Cоседи пpoживают круглогодично.
ДOМ поcтроен в 1999 году c coблюдением всех стандартов и технологий. Общая площадь юридически – 90,5 кв.м., фактически - примерно 180 кв м, т.к. на 1 этаже дома сделан косметический ремонт, пригодный для проживания сразу, 2 этаж - требует капитальный ремонт. Установлена охранная система. Назначение дома - ЖИЛОЕ. Прописка.
ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ ДОМА:
Фундамент – ленточный, блочный
Перекрытия - деревянные
Полы – ламинат, в коридоре - линолеум
Стены – каркасно-засыпные, кирпичная облицовка
Окна – пластиковые стеклопакеты
Дверь - деревянная
Кровля – профнастил+ водосточная система
Ворота - распашные, парковка на 4 машины, два въезда на участок
ПЛАНИРОВКА
Общая площадь- 90,5 кв.м,
жилая 47 кв. М
Цоколь - 68 кв.м, котельная, помещение для хранения (закруток и прочего)
Высота потолка - 1,80м
1-ый этаж: коридор (15,6 кв.м), санузел (7,1 кв.м, объединенный), спальня (14,7, кв.м), гостиная с камином (31,9 кв,м), кухня (14,4 кв.м). Высота потолка - 2,69 м
2-ой этаж: свободной планировки, можно организовать 2 спальни, гардеробную, санузел
УЧАСТОК:
Категория земель: земли населенных пунктов
ВРИ: для индивидуального жилищного строительства
Участок – 15 соток, сухой, рельефный, правильной формы.
Разработан, есть фруктовые деревья, грядки, две большие многолетние ели и др посадки. Сделаны дорожки к дому. Одна теплица.
Выполнено межевание.
На территории деревянная баня с душем и со вторым жилым этажом. Рядом с баней беседка со столом, скамейками, мангалом, казаном и раковиной. Есть уличный туалет
КОММУНИКАЦИИ:
Отопление – электрическое
Канализация – септик
Горячая вода - электрический водонагреватель
Водоснабжение – скважина
Электричество – 15 кВт
Газ - баллон, должны в ближайший год подвести к участку магистральный газ
ТВ - триколор. Интернет провести можно
РАСПОЛОЖЕНИЕ И ИНФРАСТРУКТУРА :
Дом расположен в 60 кв от КАД ( выезд на трассу Сортавала).
Экологически чистый район, живописная природа, хвойные леса, грибные места.
Ж/д станция Сосново - 5 км (ходит автобус), электричка едет с Финляндского вокзала
Озеро Раздолинское - 6 км (13 мин на машине)
Озеро Суходольское - 12 км (18 мин га машине до Удальцово) для купания и рыбалки
Всесезонный курорт Игора - 11 км (18 мин на машине)
В поселке есть необходимые сетевые магазины Магнит, Пятерочка, Винлаб, аптеки, отделение Сбербанка, МФЦ, Почта России, поликлиника, лаборатория Хеликс, кафе, рестораны
В поселке также есть образовательные учреждения - детский сад, школа
Прямая продажа!
Один собственник.
Дом ждет нового хозяина, ждем Вас на просмотр!)
