Описание
B продаже дoм для кpуглогодичного прoживания в п. Cоснoво Приозерcкoгo paйoна Ленинградскoй области.
Kaтeгopия земель: земли нaселeнныx пунктoв.
Bид pазpешеннoго использoвания: ИЖС.
XАРАKТЕРИCTИКА ДОMA И УЧACTKА:
— Tеплый каpкасный дoм 2021 гoда пoстройки с баней на дровах, двумя спальнями по 14 кв.м., двумя санузлами, просторной кухней-гостиной 45 кв.м. с выходом на широкую террасу 28 кв.м.
— Магистральный газ, центральное холодное водоснабжение, электроэнергия 15 кВт (заключены прямые договоры), отопление и горячая вода - от газового котла, канализация - септик.
— Дом установлен на плите, забор - евроштакетник, установлен на ленточном фундаменте, атоматические откатные ворота.
— Облицовка дома - смарсайдинг (LР SmаrtSidе - это фасадная доска и фасадная панель на основе ОSВ-4 с лицевой фактурой, повторяющей древесину натурального кедра, и обладающая прочностью бетона и экологичностью дерева, надёжен и прочен имеет фактуру натурального дерева прослужит 50 лет); крыша - металлочерепица.
— Предусмотрена система вентиляции дома - в каждом помещении имеется клапан вентиляции.
— На полу по всему периметру дома уложен "теплый" керамогранит с водяным подогревом от газового котла.
— В доме имеется отличная баня на дровах, топится менее чем за 1 час.
— Во дворе дома уложена брусчатка на 2 машино-места.
— Подключено кабельное телевидение, интернет, установлена спутниковая тарелка, сигнализация дома.
— Низкие коммунальные платежи: оплаты исключительно за холодную воду и электроэнергию по сельскому тарифу, газ.
ИНФРАСТРУКТУРА:
— В поселке имеются различные магазины, аптеки, школа, детские сады, отделение почты.
— Пешая доступность от дома до ж/д станции Сосново 20 мин пешком,
— На автомобиле можно добраться от КАД менее, чем за 1 час, поездом - от ж/д станции Ладожский вокзал, Девяткино или прямым автобусом.
— В шаговой пешей доступности расположено озеро Раздолинское и Золотой пляж с чистым песчаным берегом.
— В 8 км расположен всесезонный курорт Игора, в 38 км - горонолыжный курорт Красное озеро.
— Дом расположен на краю улицы с минимальным окружением соседей.
— Подъездные пути имеются круглогодично, зимой дорога к дому расчищается.
— Посажены плодоносящие деревья яблони, сливы, груши, черешня, кусты малины, крыжовника.
— На участке имеется хозблок-дровник.
ЮРИДИЧЕСКАЯ ИНФОРМАЦИЯ:
— Имеется возможность прописки,
— 1 взрослый собственник,
— Полная сумма в договоре,
— Без обременений,
— Прямая продажа,
— Можно в ипотеку любых банков.
Показы по предварительной договоренности.
