Описание
В продаже дом для круглогодичного проживания в п. Сосново Приозерского района Ленинградской области.
Категория земель: земли населенных пунктов.
Вид разрешенного использования: ИЖС.
ХАРАКТЕРИСТИКА ДОМА И УЧАСТКА:
Теплый каркасный дом 2021 года постройки с баней на дровах, двумя спальнями по 14 кв.м., двумя санузлами, просторной кухней-гостиной 45 кв.м. с выходом на широкую террасу 28 кв.м.
Магистральный газ, центральное холодное водоснабжение, электроэнергия 15 кВт (заключены прямые договоры), отопление и горячая вода - от газового котла, канализация - септик.
Дом установлен на плите, забор - евроштакетник, установлен на ленточном фундаменте, атоматические откатные ворота.
Облицовка дома - смарсайдинг (LP SmartSide - это фасадная доска и фасадная панель на основе OSB-4 с лицевой фактурой, повторяющей древесину натурального кедра, и обладающая прочностью бетона и экологичностью дерева, надёжен и прочен имеет фактуру натурального дерева прослужит 50 лет); крыша - металлочерепица.
Предусмотрена система вентиляции дома - в каждом помещении имеется клапан вентиляции.
На полу по всему периметру дома уложен "теплый" керамогранит с водяным подогревом от газового котла.
В доме имеется отличная баня на дровах, топится менее чем за 1 час.
Во дворе дома уложена брусчатка на 2 машино-места.
Подключено кабельное телевидение, интернет, установлена спутниковая тарелка, сигнализация дома.
Низкие коммунальные платежи: оплаты исключительно за холодную воду и электроэнергию по сельскому тарифу, газ.
ИНФРАСТРУКТУРА:
В поселке имеются различные магазины, аптеки, школа, детские сады, отделение почты.
Пешая доступность от дома до ж/д станции Сосново 20 мин пешком,
На автомобиле можно добраться от КАД менее, чем за 1 час, поездом - от ж/д станции Ладожский вокзал, Девяткино или прямым автобусом.
В шаговой пешей доступности расположено озеро Раздолинское и Золотой пляж с чистым песчаным берегом.
В 8 км расположен всесезонный курорт Игора, в 38 км - горонолыжный курорт Красное озеро.
Дом расположен на краю улицы с минимальным окружением соседей.
Подъездные пути имеются круглогодично, зимой дорога к дому расчищается.
Посажены плодоносящие деревья яблони, сливы, груши, черешня, кусты малины, крыжовника.
На участке имеется хозблок-дровник.
ЮРИДИЧЕСКАЯ ИНФОРМАЦИЯ:
Имеется возможность прописки,
1 взрослый собственник,
Полная сумма в договоре,
Без обременений,
Прямая продажа,
Можно в ипотеку любых банков.
Показы по предварительной договоренности.
