Описание
Возможен торг!
Продажа комфортного дома для круглогодичного проживания.
Дом расположен в зоне престижной коттеджной застройки в Ленинградской области возле Сосново, в 500м от Раздолинского озера. Локация идеально подходит для тех, кто хочет провести время в тишине на свежем воздухе и насладиться красотой̆ природы.
Земля 30 соток, два объединенных участка по 15 соток каждый, на участке вековые сосны, много зелени и цветов. Участок полностью облагорожен и огражден кованой оградой, выполнен ландшафтный дизайн.
Домовладение состоит из трёх построек:
Жилой дом, 160м без учета терасс.
На первом этаже дома расположены: кухня–столовая, гостиная с камином и вторым светом, гостевая комната, санузел с душевой, сауна, постирочная, погреб. На втором этаже расположены три спальни и ванная.
Баня / гостевой дом, 110м.
На первом этаже расположены гостиная и зона отдыха, парная и купель, санузел, мини-кухня.
На антресольном этаже - зона отдыха и сна.
Гараж / гостевой дом, 183м
На первом этаже расположены теплая и холодная зоны с автоматическими воротами для 4 автомобилей или любой другой техники, а также широкий навес для автомобилей гостей.
На цокольном этаже расположены инженерные сети, дизельный котел и емкости для хранения дизеля и воды, оборудованная мастерская и зоны для хранения вещей.
На втором этаже - гостевая комната, ванная и просторная бильярдная.
Домовладение полностью готово к проживанию, все инженерные системы обслужены!
Коммуникации и оборудование:
-электричество 30квт.
-вода ключевая (скважина);
-насосы и магистральные фильтры;
-автоматический дизель генератор на 35квт, с баками на несколько тонн дизеля. В случае пропадания электричества автоматически включается, при появлении электричества - переходит в режим ожидания и затем выключается;
-электрический котел в каждой постройке;
-системы аква-стоп в основном доме и гараже, система удаленного контроля и регулирования отопления дома и котла;
-система видеонаблюдения, охранная сигнализация;
-кондиционеры Daikin во всех постройках;
-камин;
-винные шкафы Liebherr;
-к дому подведена оптика, поэтому связь, интернет и фильмы - практически без ограничений.
В окрестностях есть много мест для разнообразного отдыха - сосновый лес полон ягод и грибов, лесные тропинки идеально подходят для прогулок на велосипедах и пешком, стоит только выйти за участок.
А также золотой пляж на озере, рыбалка и SUP, конные прогулки, детские и взрослые веревочные парки, и просто чистейший воздух хвойного леса.
Центр поселка Сосново в 5 минутах на машине от дома, там можно купить практически все - присутствуют банки, химчистки, всевозможные магазины, рынок фермерских продуктов, солнечные фрукты, горячие лаваши, выдержанные санкционные сыры, и проч и проч.
Курорт Игора - в 10 минутах на машине от дома, а это - зимний отдых на лыжах или сноуборде, прогулки на беговых лыжах или походы на снегоходах, ледовая арена и даже боулинг, а также рестораны, бассейн и Спа. Напротив курорта находится Игора Драйв, и это - картинг для взрослых и детей, профессиональная гоночная трасса для авто и мото, трасса для кроссовых мотоциклов и снегоходов.
Дом находится всего в 70 километрах от Санкт-Петербурга, и это максимум час пути от города по новой прямой трассе Сортавала.
Вся инфраструктура, вековые сосны, песочный пляж, свежий воздух, чистейшие озера летом и снежная сказка зимой делают это место весьма привлекательным для проживания и отдыха.
