Описание
ИЗЯЩЬНЫЙ ИЗУМРУД В СОСНОВО. Тёплый пол. Сауна в доме. Джакузи.
«Описание»
НОВЫЙ коттедж площадью 330 кв. м. с учётом террасы, построен в 2022 году. Здание представляет из себя изящную и гармоничную композицию, сочетающую дерево, стекло и камень. Дом отличается высокими эксплуатационными качествами и долговечностью. Престижа добавляет стильное освещение и дорогие отделочные материалы подобранные со вкусом в комнатах с потолками до 4 м. Из окон открывается вид на озеро Ольховец. Финская сауна с каменной печью и круглогодичное уличное джакузи обеспечат отличный отдых, а изумительный ландшафтный дизайн никого не оставит равнодушным.
ВСЯ МЕБЕЛЬ И БЫТОВАЯ ТЕХНИКА В ПОДАРОК НОВОМУ СОБСТВЕНИКУ!!!
Есть ВСЁ!!! Заезжай и ЖИВИ!!!
Назначение дома – ЖИЛОЕ
Возможна ипотека. Подходит Материнский капитал. Субсидии.
Рассмотрим обмен на Ваш загородный ДОМ или квартиру в Санкт-Петербурге.
«Расположение»
Санкт-Петербург + ( 35 мин. ) Приозёрский район, посёлок Сосново.
В этом направлении: Токсово, Сертолово, Васкелово, Стеклянный, Орехово.
Рядом с вами: «парк развлечений Norway Park Орех», «Веревочный парк Давинчи», «Музей автомобилей Игора Драйв», «Конный Клуб "Сосново"», а так же живописная природа и «Золотой пляж» для купания на озере «Раздолинское».
«Технические характеристики дома»
Фундамент – ж\б плита с дополнительным утеплением.
Полы – керамогранит и паркетная доска.
Стены – спроектированы по технологии «ФАХВЕРК» с использованием энергосберегающего стекла и клеёного бруса + утепление «Rockwool»
Окна – высокотехнологичные панорамные стеклопакеты с ламинацией и морозостойким профилем.
Крыша – 2-х скатная с надёжной стропильной системой и ветрозащитой.
Кровля – мягкая битумная черепица Финского производства.
«Планировка»
1 Этаж – дизайнерская кухня, просторная гостиная, вестибюль, постирочная, кладовая, гардероб, с\у, сауна, тропический душ, терраса с покрытием террасной доской.
Лестница – на металлическом каркасе, изготовлена из натурального ореха и остеклена.
2 Этаж – 4 изолированные комнаты с выходом из каждой на остеклённый балкон, холл, 2 с\у и ванны.
«Коммуникации»
Отопление – газовое. Газовый котёл + резервный электрический. Так же имеется тёплый водяной пол с технологией антифриз. Все элементы отопления включены в систему умный дом и автоматически подстраиваются под температуру помещения с возможностью дистанционной регулировки.
Электричество – 15 кВт. 3-х фазное. 2-х тарифный день\ночь.
Канализация – автономная станция биологической отчистки.
Водоснабжение – центральное. Вода соответствует всем критериям СанПиН + установлена дополнительная система фильтрации.
Проведена система вентиляции.
В каждой комнате установлена сплит система.
Подключён оптоволоконный интернет и ТВ.
Установлена охранная система, видеонаблюдение и пожарная сигнализация.
«Характеристики участка»
Статус – ИЖС.
Ограждение – по периметру, забором из металлического штакетника на ж\б фундаменте. Въездная группа состоит из автоматических откатных ворот и калитки с входом через электронный ключ.
Мощение – большая площадь фигурного мощения брусчаткой дорожек вокруг дома и въезда.
Участок ровный, проведён профессиональный ландшафтный дизайн, высажены декоративные цветы, кусты и яблони, всё включено в систему авто-полива. Имеется сосновый лесок. Особый колорит придаёт альпийская горка с фонтаном и стильное освещение.
Отдельно построен тёплый хозяйственный блок совмещённый с навесом для парковки 2-х автомобилей.
По участку выполнено межевание.
«Инфраструктура»
Всё необходимое в шаговой доступности.
Имеется детская площадка.
Остановка общественного транспорта.
Магазин, аптека, терминал.
Дороги покрыты асфальтовой крошкой, зимой чистят + установлено уличное освещение.
Школа и детский сад в посёлке.
Хотите быть Собственником этого коттеджа - звоните сейчас. Мы обязательно договоримся!
Приглашаем к ВЗАИМОВЫГОДНОМУ сотрудничеству Частных Агентов и Агентства Недвижимости.