Описание
B уникальнoй peкpеационной зоне кpуглогoдичного куроpта "Игopа" пpoдaeтcя светлый, теплый монолитнo-кapкaсный дoм общeй плoщадью 302 кв.м. c отдельно cтoящим xoз.блoком/кoтельнoй/пaркингoм, общей плoщaдью 60 кв.м.
Kомфоpт, отличнaя тpaнспopтная доступность, чиcтый вoздух в coснoвом лесу стaнут oтличной альтернативой квартире в мегаполисе, либо отличным инвестиционным проектом.
Дом 2019 года постройки, ИЖС, возведен по индивидуальному проекту Строительной компании "Русь", на основе типового проекта КД-01, полностью подготовлен к отделочным работам, установлены двойные стеклопакеты премиум класса VЕКА 70 Sоftlinе (Германия), произведено утепление и введены коммуникации, кровля покрыта мягкой черепицей Теgоlа (Финляндия). Чистая высота потолков составит от 3,20 м до 3,60 м, после проведения отделочных работ. Практически все жилые помещения выходят на южную сторону.
В цокольном этаже свободной планировки, общей площадью 112,36 кв.м. спроектировано размещение культурно-развлекательных зон (бильярдная, сауна, спортзал), лестничный холл, прихожая и техническое помещение. По факту планировка позволяет разместить любые помещения, как жилого, так и нежилого назначения.
На первом этаже общей площадью 95,94 кв.м. (без учета террасы) запланированы гостиная-столовая 38,74 кв.м, спальня 19,16 кв.м., кухня 11,15 кв.м., санузел 4,11 кв.м., холл + тамбур-прихожая 14,94 + 7,84 кв.м. соответственно. Площадь открытой летней террасы составляет 36 кв.м. На первый этаж можно попасть из цокольного этажа и отдельного входа с улицы.
На втором этаже общей площадью 74,59 кв.м. (без учета балкона) запланированы три спальни 12,48+15,82+19,16 кв.м. соответственно, две из них с выходом на балкон, а также гардеробная 5,02 кв.м., ванная и санузел 7,87 кв.м. Площадь балкона 14,16 кв.м.
При въезде на участок, расположен блок для хозяйственных нужд, совмещенный с котельной и паркингом на 2 автомобиля. В котельную подведены внешние инженерные коммуникации (магистральный газ, централизованные водопровод и канализация, электричество 15 кВт), которые далее проведены в дом.
Площадь участка 10,2 соток, было проведено межевание, дом и участок внесены в Единую кадастровую карту, присвоен адрес регистрации.
Круглосуточная охраняемая территория поселка благоустроена, положен асфальт, проведены все коммуникации, имеется своя коммунальная служба. Из поселка имеется несколько выходов непосредственно к озеру Игора и горнолыжные склоны. В шаговой доступности (1км) расположена железнодорожная станция "69 километр", до поселка Сосново 4 км, до Санкт-Петербурга 52 км.
Возможен обмен на недвижимость за рубежом, форма оплаты любая, в т.ч. криптовалюта.
ПРЯМАЯ ПРОДАЖА, ОДИН СОБСТВЕННИК, БЕЗ ОБРЕМЕНЕНИЙ, ПОЛНАЯ СТОИМОСТЬ В ДОГОВОРЕ, БЫСТРЫЙ ВЫХОД НА СДЕЛКУ, ПОДХОДИТ ПОД ИПОТЕКУ.
С РЕАЛЬНЫМ ПОКУПАТЕЛЕМ РЕАЛЬНЫЙ ТОРГ.
ОСТАЛИСЬ ВОПРОСЫ - ЗВОНИТЕ И ПРИЕЗЖАЙТЕ НА ПРОСМОТР.
