Описание
Прeдлагается к продаже земельный учaстoк 8,66 сотoк (ИЖC) в цeнтрaльной чacти п.Cocнoво.
Соснoвo - aдминиcтрaтивный центр Соснoвского cельскoгo пoселeния, pacположенный в пoпулярном, экoлогичeски чиcтом Приoзeрcкoм рaйоне Ленингрaдcкoй oбласти.
Это меcто подoйдет как для постоянного проживания благодаря хорошо развитой инфраструктуре, так и для загородного отдыха.
Хорошо развита инфраструктура: школа, сад, дом творчества, школа искусств, районная сосновская больница, ДЦ Хеликс с приемом врачей, Храм Всех Русских Святых.
Участок находится в 6 мин ходьбы от продуктового рынка, магазинов, кафе, пекарен, аптек, пунктов Wildbееriеs и Оzоn. В 15 мин езды развлекательный курорт
«Игора» с горнолыжными трассами, ледовым дворцом, керлингом, ресторанами, школой хоккея и фигурного катания, современным СПА комплексом и кинотеатром.
Хорошая транспортная доступность: ЖД Станция Сосново в 7 мин езды, регулярное автобусное сообщение с городом, 70 км до Санкт-Петербурга по хорошей трассе.
Несколько мест для купания рядом с Сосново:
- Озеро Раздолинское находится на севере Сосново, окружено густым сосновым лесом. Берега пологие и покрыты песком.
- «Золотой пляж». Расположен в шаговой доступности от Раздолинского озера. Для комфортного отдыха здесь установлены
кабинки для переодевания, душевые кабины, теневые навесы и зонты. В летнее время на территории пляжа дежурят спасатели,
работает пункт аренды водного транспорта.
- Озеро Уловное. Водоёмы соединены между собой протокой. Озеро Уловное считается одним из самых чистых и красивых в центре Карельского перешейка.
А также расположенные рядом реки и озера: Ладожское, Суходольское, река Бурная с водопадом Падунец.
Про участок:
- Расположен в центре п.Сосново.
- Площадь - 8,66 соток.
- Вид разрешенного использования - для индивидуального жилищного строительства (ИЖС), а это значит, что возможна семейная или IТ ипотека со ставкой 6% для его покупки и строительства дома;
- Границы участка определены (отмежеван);
- Круглогодичный подъезд к участку;
- Попадает в программу догазификации (по границе участка газовая труба), ТУ на водоснабжение получены, те есть возможность подключения дома к центральному водоснабжению, электричество было, надо обновить договор , мощности есть.
- В собственности с 2011 года.
Звоните, отвечу на вопросы и договоримся на показ! В ближайшие дни выложу фото участка. Первые два фото - скриншот с НСПД, ранее публичная кадастровая карта. Есть видео, пришлю по запросу.
