2-этажный дом, 126 м2, в аренду на длительный срок в посёлке Сосново

Cдам в аpeнду двухэтажный дoм, располoженный нa участке 12 соток. Дoм cдаeтcя c 15 янвapя от трех меcяцeв. Ha пеpвом этaжe коpидор, сaнузeл, гoстинaя cовмещeннaя с куxней. Диван в гocтинoй рaзбиpается. На пepвом этаже раcполoжeн кaмин, пpи жeлaнии можнo затoпить, дpова на участке имеются. На втором этаже 3 изолированные спальни и санузел. Одна из спален , где расположены личные вещи, закрыта, при необходимости можно открыть. 
В доме централизованное водоснабжение. Горячая вода - бойлер. Газовое отопление за счет привозных баллонов (централизованное газоснабжение в течении нескольких месяцев должны подключить). Канализация в выгребную яму. В период сильных осадков переполняется и необходим слив. Все необходимые устройства для слива установлены.
На участке расположена баня, летний бассейн и беседка.
В бане имеются теплые полы и бойлер.
Бассейн летний! 
В доме живет кошка! Кошка исправно выполняет функцию охраны дома и участка от вредителей.
На участке имеется вольер для собак.
Два парковочных места перед участком.
Участок расположен в частном секторе.
До ближайшего магазина 500 м. Центр п. Сосново находится в 1 км от участка, где расположены рынок, магазины, аптеки, кафе. В поселке имеется много озер. До Ладоги 30 мин на автомобиле. До горнолыжного курорта Игора 15 мин. До курортов в Коробицыно 40 мин. 
В доме имеются рыболовные снасти, велосипед, 2 ватрушки, санки.
Стоимость аренды: 
- 50000 руб/мес с января по апрель и с сентября по декабрь (45000 руб на время отсутствия централизованного газоснабжения);
- 45000 руб/мес май (на майские праздники будут проводиться работы по благоустройству участка, одна комната будет занята, будет проживать хозяин дома);
- 55000 руб/мес с июня по август.
Отдельно оплачивается электричество, вода и газ по счетчикам.