Описание
Я единственный собственник, обременений нет, куплена не в браке.
Отличная квартира, 2 комнаты, раздельный сан.узел.
Окна выходят на море, из многоквартирных домов - это ближайший дом до моря с дорогой к нему на обустроенный пляж. В 5 минутах крупные курорты Небуг/Ольгинка. Есть парковка прямо перед окнами.
Сторона солнечная, в значит плесени на углах в доме как в пятиэтажках Небуга и Тюменского нет, очистных сооружений нет (следовательно нет и запаха от них)
В квартиру вложился в ремонт: отделан фартук кухни, приобретен гарнитур, холодильник, новый диван, микроволновая печь, эл.панель (хотя есть газ) счетчики новые, дверь металлическая, новый шкаф, двуспальная кровать в спальне, кондиционер Samsung, чугунные радиаторы, также обновлена ванная (сделана заливка), есть стиральная машина с верхней загрузкой, само собой есть счетчики, все обновлено.
Также сделан ремонт в спальне, установлены стеклопакеты, утеплен балкон (за счет чего увеличена жилая площадь в квартире в целом) есть межкомнатные двери. Комфортно можно расположиться вчетвером + ребенок)
Подходит для сдачи, хотя мы делали для себя. Минимальная цена аренды 15/мес, к примеру, друг сдает однушку в этом доме в сезон с июня по конец сентября за 2500/день.
Фото планировки - прилагаю, хотя я обмерял все стены, сейчас получается 38 квадратов. В общем - в квартире места хватает. Также санузел можно объединить.
Также отмечу два важных момента: дом находится в Сосновом , а этот поселок имеет свой уникальный микроклимат в вопросе воздуха, которыый образовывается из-за пицундских сосен и расположения поселка среди гор, в глубине поселка распологаются лечебницы и пр. В общем для тех , кто ищет идеальную среду для проживания - велком.
Сюда не заходят смерчи, нет наводнений, сильного, холодного ветра здесь тоже не бывает.
Второй момент : в доме огромный, цокольный этаж, из-за чего второй этаж по высоте как третий отсюда и идеальный вид на море из всех окон.
Хорошая звукоизоляция и пр. В доме все чисто, отремонтирован подъезд, адекватные соседи, в основном с Урала и Мск.
В самом доме есть продуктовый. В 2 минутах есть все пятерочки/поликлиника с душевным терапевтом), бьюти-точки, тренажерка футбольный корт и прочее.
Весь шумный отдых проходит в соседнем Небуге, автобусы ходят за 30 рублей, 5 минут в пути, если вдруг что. А в Сосновом тишина, так что отдых можно комбинировать тихий с шумным)
Зимой тепло, комуналка 2к- если не жить, если жить доходит до 3.5к с водой и электричеством.
За самим домом следит свой управляющий, живет в этом же доме.
Продажа свободная, я единственный собственник, подходит под ипотеку.
Еще раз повторюсь - выбирали и ремонтировали для себя. Цена указана с учетом минимальнейшего торга. Никаких ограничений и обременений, комуналка оплачена вся.
Продажа свободная.
