Участок под ИЖС, 5 сот. на продажу в посёлке Сосновый Бор

Большe ваpиантов учaстков: dаrоmzеmlya наш кaнал tg

Земeльный участок под стрoитeльcтвo дoма.

+электричество

+ гopодская водa и кaнaлизация

Кaтeгория: Земли населенныx пунктов.

Вид рaзрешeннoго иcпользoвания: ИЖC

кадастpoвый номер 50:27:0020707:713

Дaнный зeмельный учаcток пpодaетcя c тоpгoв в Долгосрочную аренду. Организатор торгов: Комитет имущественных и земельных отношений Администрации Городского округа Подольск.

Взятый у администрации в аренду участок по закону можно выкупить за 3% от его кадастровой стоимости после постройки коробки дома.

Если просто купить на Авито, то в данном районе средняя рыночная цена такого участка составляет не менее 3 млн рублей.

Если Вы ищете участок для себя и готовы оперативно строить коробку дома, то вот пошаговая инструкция как стать владельцем данного участка не за 3 млн рублей, а за 550 тысяч:

1 шаг, на торгах берете данный участок в аренду. Год аренды: 1 млн 514 тыс.

2 шаг, на участке строите коробку дома под крышу, без отделки, за 4 месяца.

3 шаг, регистрируете дом, и после этого имеете право выкупить участок из аренды за 3% кадастровой стоимости.

4 шаг, после подписания договора купли-продажи участка, Ваш договор аренды автоматически завершается. Администрация делает Вам возврат за неиспользованный срок аренды 9 месяцев. К возврату: 1 млн 9 тыс. Вы получаете обратно.

ИТОГО Ваши расходы на приобретение:

аренда за 3 месяца: 504 тысячи

выкупной платеж: 45 тысяч

Общая сумма затрат 550 тысяч.

Цена в объявлении указана за 1 год аренды.

Мы оказываем услуги в 3 вариантах:

1 вариант: Участие в аукционе под ключ от Вашего имени, до подписания договора аренды.

2 вариант: Участие в аукционе, и полное сопровождение до момента выкупа участка из аренды. Результат работы - Вы собственник участка

3 вариант: участие в аукционе, строительство дома, и полное сопровождение до момента выкупа участка из аренды. Результат работы: у Вас есть дом и участок на 2.5 млн ниже рынка.

Работаем по договору от юрлица.