Описание
Продаю 1/2 двух-квартирного одноэтажного кирпичного жилого дома 1987г постройки (строил завод Лепсе), находящегося по адресу г. Киров, Октябрьский р-он, пос.Сосновый. Я собственник, не агентство, постоянно проживаю в Сосновом, в соседнем доме. Дом капитальный, на две семьи, у каждого своя территория и свой вход, по кругу все огорожено забором. Стены кирпичные , 80см, бетонные плиты перекрытия на полу и на потолке, две комнаты 20 и 14 кв.м,( комнаты размером больше стандартных городских, потолки высокие), кухня 10кв.м, сан узел раздельный, есть веранда, 15 кв.м, которую можно переделать под 3ю комнату ( на пятом фото видно, что так сделано у соседей и у меня в соседнем доме). При желании можно под крышей сделать мансардный этаж, места там много. Центральный водопровод и газ, ( на весь поселок своя скважина, глубиной 40метров, вода чистая, без хлорки, пить можно из под крана). Отопление свое, отапливается дом газом. Котел новый, корейский, Keturami, двух-контурный, 24 Квт. Так же есть печь длительного горения на дровах и эл.котел. Все оборудование находится в котельной, которая пристроена к дому. Внутри сделан полный капитальный ремонт всех помещений в 2018году. К дому прилагаются деревянные хоз постройки- хлев, сарай, гараж и баня. Земли около дома не много, но и ее хватит чтобы наработаться на огороде. К дому имеется два заезда, спереди и сзади (оба заасфальтированы) Коммунальная плата минимальная, платим за свет 250-500р, за холодную воду 100р и вывоз ТБО 150р, зимой за газ 2000р, Дом жилой, живут в нем постоянно, долгов по коммуналке нет. В поселке есть кабельное телевидение и высоко-скоростной интернет от Ростелеком.
Соседи-семья из 3х человек, родители 45года, и дочь 14лет.( не пьющие, не скандальные). Большую часть времени живут они в городе, в Сосновый приезжают по выходным. Шумоизоляция в доме хорошая, стены толстые, соседей не слышно совсем.
Добираться до Соснового с юго-западного р-она города 15 мин на машине, асфальт новый от Кирова до самого дома, сделали в августе 2018г ( зимой дорогу чистят ежедневно), ходит рейсовый автобус и маршрутка N.146, от дома до остановки всего 50метров! В поселке есть 2 магазина. Школа, садик и больница в Костино, на машине 5мин, на автобусе 10. Детей бесплатно возит школьный автобус. Поселок находится в живописном тихом месте, на берегу речки Чахловица, 4 пруда с рыбой ( прямо в поселке ловят карпа и белого амура , на удочку достают рыб весом 3-4кг!), там же место для купания, летом даже из города приезжают поплавать. До пруда и леса 5 минут пешком, отличные охотничие угодия, грибы и ягоды- все есть! Есть место для купания летом- пешком 5мин. На последнем фото вид сверху на поселок. Торопитесь, таких предложений не много, либо от города далеко, либо цена намного дороже! (По нашей цене в Кирове двух-комнатные квартиры Советской постройки с меньшей площадью продают). До остановки автобуса 50 метров! Проезд стоит 30 руб. Своя банька, огород, гараж, практически 3х комнатный дом с приличным ремонтом! Так же следует учесть, что дом кирпичный, (деревянные дома иногда горят). Проходит под ипотеку 100%, документы все на руках и оформить сделку можно быстро.
