Описание
Baшeму внимaнию предлагaется люксовaя кваpтирa плoщадью 323,5 кв.м. в элитнoм жилoм кoмплeкce "Cocны, Hиколина Гора» в рaйoне Николиной Гopы, нa Рублевo-Уcпенском шоссе. Pечь идет о знaменитой "Pублeвкe" и, этoт ЖК - один из знaкoвых пpимеpoв местной элитнoй застpойки.
Kвapтира pасполoжeна нa высоком 1 этаже 8 этажного здания в стиле неоклассицизма, вполне городской многоквартирный дом в окружении вековых сосновых лесов. Несомненным плюсом является наличие двух отдельных входов: вход с внутреннего двора и внешний вход.
Квартира с очень продуманной грамотной планировкой: площадь гостиной с кухонной зоной составляет 87,3 кв.м., гостевая комната - 8,4 кв.м., детская комната-16,7 кв.м., площадь третьей комнаты составляет 22, 4 кв.м. и дополнительно включает в себя гардеробную площадью 14,3 кв.м. и шикарную ванную комнату площадью 24, 2 кв.м.
Просторный холл площадью 18,3 кв.м. со вторым санузлом - 7 кв.м.
Также имеются 2 гардеробные площадью 2, 4 и 2, 3 кв.м. каждая.
Квартира продается со всей мебелью и бытовой техникой премиальных брендов, дорогая качественная отделка из натуральных материалов.
Напольное покрытие, кроме ванной комнаты и санузла –кварц винил, ванная комната и санузел выполнены в качественной керамической плитке. Покрытие стен-декоративная штукатурка и обои.
Потолки подвесные, выполнены из гипсокартона с точечным освещением.
В кухонной зоне установлен кухонный гарнитур премиум класса со столешницей из камня. Встроенная бытовая техника известных брендов: встроенный двухдверный холодильник , вытяжка, посудомоечная машина бренда КÖRТING, техника которого производится на современных заводах Италии, Словении, Турции и Китая, вне зависимости от страны расположения, имеющих единую многоэтапную систему проверки качества, обязательной сертификации и определения энергоэффективности.
Встроенные духовой шкаф, варочная панель, стиральная машина бренда МАUNFЕLD.
В ванной комнате и санузле установлена система инсталляции, джакузи Gеmy с функцией гидромассажа размером 186х151х82, душевая кабина, сантехника мировых брендов.
Часть квартиры площадью 72, 7 кв.м. без ремонта, что позволит воплотить любое дизайнерское решение из мечты в реальность.
Площадь просторной кухни-гостиной -17,56 кв.м., две комнаты площадью 11,06 кв.м. и 15,72 кв. м.
Площадь гардеробной комнаты составляет- 5,63 кв.м., ванной комнаты -8 кв.м., 2 санузла раздельный и совмещенный, площадь коридора - 15, 86 кв.м.
Огороженная просторная территория с ландшафтным дизайном и детской площадкой, круглосуточная охрана, видеонаблюдение, подземный паркинг, зона барбекю, настольный теннис.
В 300 метрах протекает Москва-река, в 600 метрах раскинулся сосновый лес, где можно устроить пешие прогулки. Рублево-Успенское шоссе пролегает на расстоянии в километр, его влияние на чистоту воздуха практически не ощущается.
Инфраструктура района достаточно развита. В пешей доступности расположены ФГБДОУ центр развития ребенка - детский сад Сосны, лицей для алышей «Знатоки». Рядом находится Ломоносовская школа № 5, Успенская средняя школа. Множество сетевых супермаркетов и магазинов.
Транспортная доступность комплекса достаточно развита. Можно воспользоваться выездом, который через километр приведет на Рублево-Успенское шоссе. Также до Москвы можно доехать через Ильинское, Новорижское шоссе. Построена новая вылетная магистраль – проспект Багратиона (Северный дублер Кутузовского проспекта). Он проходит от северного обхода Одинцово до делового центра «Москва-Сити». Время в пути от ЖК до делового центра «Москва-Сити» составит всего 30 минут и никаких пробок!
Расстояние до МКАДа - 22 километра. В 7 километрах находится железнодорожная станция "Усово", откуда за 45 минут можно добраться до Белорусского вокзала. От станции метро "Молодежная" в сторону ЖК ходят маршрутки, остановка общественного транспорта расположена непосредственно возле ЖК.
К услугам жильцов вся инфраструктура санатория "Сосны" Управления Делами Президента РФ: бассейн, медицинские услуги, теннисные корты, каток, прогулочная зона набережной. В радиусе километра находятся храм, воскресная школа, частный детский сад, продовольственные магазины, оздоровительный комплекс с бассейном и теннисным кортом, фермерский рынок. Рядом с домом детский сад Управлениями Делами Президента, элитный салон красоты, магазины, поликлиники, Клинический госпиталь Лапино, пляж, АНО СОШ Сосны (Дошкольное отделение).
Один взрослый собственник, свободная продажа, оперативный показ.
