Описание
ДOМ 210.7 м2 (пpoписка, ЛПХ) ❗️Cобственник ❗️Прoдаю дoм прoекта единичнoй пocтpoйки и cтильнoй apхитектурой на любoй вкус. Отличительныe чepты дoмa - оригинальнaя продумaнная планировка, c высокими пoтолками и панopамными oкнами, рacпoложениe oбъекта. ✅Всe фoтo сделaны непоcрeдcтвeннo c oбъeкта. ✅Вся мебель и техника переходит в дар новому хозяину ! ✅ Подъезд к участку круглый год!
Планировкой предусмотрено:
❖ Создание 4 спален (3 на втором этаже, 1 на первом); Одну из спален возможно оборудовать под кабинет.
❖ 1 просторная гостиная зона с открытой планировкой, панорамными дверьми, окнами и выходом на просторную террасу в сад (на первом этаже);
❖ 1 кухня с выходом в гараж с термо-дверью (на первом этаже); в стадии ремонта.
❖ 2 санузла (1 на втором этаже, 1 на первом этаже с душевой); в стадии отделки.
❖ Гараж (2 окна, ворота подъёмные, 2 батареи) смежный с котельной (оборудованной газовым котлом и бойлером горячей воды на 200 литров, 1 большая батарея) с отдельным выходом на улицу и окном. Оштукатурен. Наливной пол. Договор на соцгазификацию на руках,ведутся работы)Также проложены все коммуникации (канализация, насосная станция для подачи воды из колодца на 10 колец, газ);
❖ Кладовая оборудованная полками со всех сторон и морозильной камерой на 8 полок (на первом этаже);
❖ Просторная гардеробная разделяющая две спальни (на втором этаже);
❖ На втором этаже просторная светлая, очень теплая комната (4 батареи) с панорамными окнами по всей торцовой стене над гаражом и котельной с выходом в самую большую спальню на втором этаже. Окрашена в белый цвет, натянуты потолки. Вставлена пластиковая стеклянная дверь, можно обустроить творческую мастерскую, бильярдную, спортивный зал, оранжерею (подведена горячая и холодная вода).
❖ Фундамент изначально заливался под погреб под всем домом. По итогу сверху залили плиту. При желании подпол можно прокопать.
❖ Просторная прихожая.
❖ Лестничный марш освещенный огромным окном,световыми линиями,парящий потолок,люк на крышу.
❖ Деревянная крыша покрытая мягкой черепицей цвета графит / мокрый асфальт (Шинглас Ранчо 2м2уп (огромная, на весь периметр дома. Есть возможность сделать жилой третий этаж. Утеплена пеноплексом/минеральной ватой. Вход на крышу – люк.)
❖ На первом этаже теплые полы. Ванная укомплектована сантехникой, унитазом,большая раковина. Спальня(1эт) - поклеены обои, прихожая и гостиная окрашена в белый цвет. Натянуты потолки с освещением. Лестничный марш – ковролин,дизайнперила,стены с декоративным барельефом,белые.Потолок парящий со светодиодным освещением спускающимся в пол по углам стен.Видеонаблюдение дневное и ночное с инфракрасной подсветкой , поворотным механизмом слежения, цветным воспроизведением, управлением через приложение.
Дом расположен в двух минутах от смешанного леса (300м). Новый район посёлка возводится в окружении первозданной природы. Рядом с озёрами, реками, хвойными и смешанными лесами. Река Вожжа впадающая в реку Якоть (Жестылёвское водохранилище) находится в пешей доступности чащи леса. ✅До конца декабря 2023 года продключат газ по соцпрограмме. Договор на руках. Трубы подведены до границ участка. ✅Внутри дома разводка вся готова. ✅Оплачен задаток в пол стоимости на подводку внутри границ участка.
Посёлок оборудован спортивным комплексом (МБУ "СПОРТИВНЫЙ КОМПЛЕКС "БУДЕННОВЕЦ’’) в пешей доступности и окружении хвойного леса. Состоит из спортивного зала, футбольного поля и конноспортивной базы. Виды спорта – футбол, хоккей, волейбол, баскетбол, бадминтон, шашки, рукопашный бой, дзюдо, настольный теннис, лыжи, гиревой спорт, художественная гимнастика, оздоровительная и атлетическая гимнастика, группы здоровья, конный спорт, конный туризм, иппотерапия — лечебная верховая езда для детей-инвалидов.
Внутри посёлка сложилось комьюнити жителей, которых объединяют высокий/средний уровень жизни, амбициозность и доброжелательность. Жизнь в новом районе посёлка набирает популярность.
УЧАСТОК 10 соток (ЛПХ) Не угловой. В Тихом переулке. Дорога в хорошем состоянии.
Огорожен забором. Перед домом парковка из асфальтной крошки. На территории деревянный туалет. Колодец на 10 колец, с насосной станцией подведённой к дому. Канализационная станция нового поколения с выводом в канализационный колодец из 8 колец (глубины хватит и для стока бани). Газгольдер на 4 200 литров, подведенный к дому. Электричество с полной разводкой по дому. Засеян газон!
✅Документы все в порядке. Дом и участок имеют адрес, принадлежат одному собственнику. Живём в доме с декабря 2019 года. Дом теплый, сухой, светлый, без трещин! Строили не для продажи-для себя, качественными материалами и с душой! ❗️❗️❗️Будьте внимательны: в объявлении подменный номер! По непонятным причинам,звонок не всегда проходит по этому объявлению. Если не дозвонились-напишите сообщение-я обязательно перезвоню❗️Цена указана с учетом всех на это время недоделок!
