Описание
Продается НОВАЯ(ни кто не жил!) 2-х комнатная квартира с предчистовым ремонтом, общей площадью 82,1 м2 , жилой площадью 45,9 м2. Кухня – 16,7 м2, комната – 22,2 м2, комната с эркером – 23,7 м2 (с 2-мя окнами выходящими на разные стороны – установка перегородки или стены в центре комнаты позволяет сделать достаточно легкую перепланировку в 3-х комнатную квартиру: 20,0м2, 12,0 м2, 13,0 м2. Перепланировку возможно узаконить через проектную фирму – проектировщика и тех.надзора непосредственно этого дома! Контакты предоставим). Высота потолков 2,85 м2 (с учетом чистовой стяжки пола).
Квартира находится на 16 этаже многоквартирного, семнадцатиэтажного дома, расположенного в поселке совхоза имени Ленина, Ленинского района Московской области. Территория двора озеленена, огорожена, въездные/выездные шлагбаумы с электронным пропуском с 2-х сторон, детская площадка с зоной отдыха, контейнерный мусоросборник, парковка на придомовой территории, круглосуточная охрана.
В поселке развитая инфраструктура:
1. Детские сады;
2. Две общеобразовательные школы;
3. Магазины (в шаговой доступности ТЦ Вегас с магазином Ашан, Леруа Мерлен);
4. Парки;
5. Кафе;
6. Бассейн и фитнесс центр.
Транспортная доступность: 5 минут на общественном транспорте (автобусы/маршрутные такси) до метро Домодедовская.
ИНФОРМАЦИЯ О КВАРТИРЕ.
ПЛАНИРОВКА:
1. Комнаты изолированы:
Первая комната с большим окном, площадью – 22,2 м2, в комнате выделено место под гардеробную или шкаф купе;
Вторая комната с эркером, два окна в разные стороны, площадью – 23,7 м2;
2. Кухня правильной прямоугольной формы, площадью – 16,7 м2, из кухни выход на лоджию, площадью – 6,0 м2;
3. Сан. узлы раздельные;
Туалет, площадью – 2,0 м2, с местом для установки большого умывальника или душевой кабины;
Ванна, площадью – 4,0 м2, правильной квадратной формы.
4. Два коридора(15,4м2):
Первый коридор позволяет установить вместительный гардероб;
Второй коридор соединен с первым и объединяет входы в кухню и сан. узлы, в нем выделено место под установку бытовой техники (стиральной и сушильной машины).
СОСТОЯНИЕ:
Новая (ни кто не жил);
Увеличенные сан. узел и ванна ;
Лоджия утеплена с 3-х внешних сторон + потолок, разведена электропроводка, установлены качественные стеклопакеты с УФ- и ИК- защитой;
Выполнена разводка электропроводки во всей квартире;
Полностью проведена предчистовая отделка стен и пола (стяжка);
Разводка водопровода не проведена;
Входная дверь новая, высокого качества(заводская), взломостойкая, с броненакладками, замки высшего 4-класса защиты от вскрытия, с запиранием на 3-и стороны, на внутренней стороне зеркало в полный рост.
Стеклопакеты в комнатах и кухне от застройщика.
