1-этажный коттедж, 100 м2, на продажу в посёлке Совхоза Комсомолец, улица Новосёлов

Дом рaзмeщён как пpоeкт на свободнoм земeльном участке.

Срок стpoитeльcтвa 6-8 мeс.

Действует СEЛЬСКАЯ ИПOTEKA 3%!!! Без первoначальнoгo взносa. 

Прeдостaвляется Рaссрочкa на пеpиoд стpoительства! 

Учacтки в нaличии oт 600.000₽. Пpи необxoдимocти выкупим любoй учаcтoк пoд Вaс.

Индивидуальный Проект дома в подарок! 

Бесплатное юридическое сопровождение от подачи заявки на ипотеку до получения технических условий и постановки дома на кадастровый учёт.

Гарантия на дом от 5 лет. 

Конструктивное решение здания:

Фундамент - монолитный железобетонный. Толщина фундамента 400 мм. под наружные стены (d3=1000 мм.) и 300 мм. под внутренние несущие стены (d3=1000 мм.). По фундаменту выполнена выравнивающая кладка из двух рядов рядового керамического кирпича.

Цоколь - высотой 0,6 м, выполнен из керамического рядового кирпича без облицовки.

Несущие наружные стены - утепленная панель с деревянным каркасом толщиной 165 мм.

Наружная обшивка панели - ЦСП "Тамак" толщиной 10мм.

Отделка фасада - окраска цвет "Бежевый" и фальшфахверки цвет "Коричневый".

Внутренняя обшивка панели - ЦСП "Тамак" толщиной 10мм.

Утеплитель - в наружных стенах минеральная вата "Изорок" П50 (8 средней части стены

утеплитель

"Изовер" П35). "Изовер" П35 - Во внутренних стенах. Так же устанавливается

пароизоляционная и ветрозащитная мембраны.

Перегородки - ГКЛ " Волма" толщ. 9,5 мм по металлическому профилю. Толщина перегородки

70 мм. В сан. узле - отделка влагостойком ГКЛ "Волма" толщ. 9,5 мм.

Перекрытие цоколя - черновая бетонная стяжка по уплотненному грунтовому основанию. Верх

стяжки на отметке - 0.100.

Перекрытие первого этажа - каркасная панель. Верх панели на отметке +2.900.

Кровля - стропильная, четырехскатная.

Покрытие кровли - металлочерелица цвета

"Коричневый".

Подшивка карнизных свесов - цвет "Белый".

Вентиляционные каналы - предусмотрены проходные элементы.

Окна - четырехкамерный ПВХ профиль, двухкамерный стеклопакет, размеры согласно проекта,

цвет "Белый"

Входная дверь - металлическая.

ПОДКЛЮЧЕНИЕ К КОММУНИКАЦИЯМ:

Подрядчик обеспечивает подведение следующих дворовых коммуникаций к Объекту: электрические сети (электроэнергия – однофазный ввод), водопровод, канализация после предоставления Заказчиком технических условий (далее - ТУ) и проектной документации на дворовые инженерные сети (но не далее 15 м от дома). Газификация Объекта осуществляется организацией, имеющей допуск к соответствующим работам. Расходы, связанные с газификацией, несет Заказчик.

ТУ на подключение Объекта получает Заказчик. Изготовление проектов на подключение к коммуникациям обеспечивает Заказчик. Договоры с ресурсоснабжающими (энергоснабжающими) организациями заключаются Заказчиком самостоятельно.

В случае необходимости производства работ по установке колодцев, а также выполнению бестраншейных способов прокладки трубопроводов, данные работы не включаются в общую стоимость по настоящему Договору, оплачиваются Заказчиком дополнительно.

Ипотека от 3% до 7.4% 

Рассрочка на период строительства 0%.

Гарантия от 5 лет.