Описание
Срочно! Собственник! Себестоимость дома 52 млн. руб. Отдаю значительно дешевле. За наличный расчёт скидка 30%. Скоро откроется мцд (метро) Санино. Адрес дома и прописка- Москва! Пешая доступность пруд с рыбалкой, лес, сад, Школа, Поликлиника, оборудованный прогулочный парк. Три шоссе+платка (до МКАД на машине 10 мин.) Рядом живут такие звёзды как Агутин, Варум, Винокур, Лещенко, Заворотнюк, Говорухин, Королева и др. Участок по факту 17 соток. В доме 8 комнат, 5 санузлов, из 1 этажа- 6 выходов, перед домом площадка на 5 авто. В доме цоколь(200 кубов Бетона и 20 тонн арматуры) -бойлерная, спортзал, винный погреб и кладовые;1й этаж-прихожая; гардеробная; тёплый гараж на 2 машины и 2 квадроцикла; зона спа-многоуровневый бассейн с джакузи, баня, хамам с выходом на террасу; 2 санузла; спальня; гостинная с камином и кухня. 2й этаж-бильярдная с балконом 45м2; спальня с санузлом и балконом; Мастер-спальня с парящей кроватью 2 гардеробными санузлом и балконом 60м2; общий санузел;4 спальни по 20м2 одна из которых с балконом 36м2.Электричество 3 фазы 50кВт!! Газ! вода- своя скважина 90 метров с автоматическим комплексом фильтрации и очистки Clack (США). Кухня укомплектована дорогой техникой. Освещение по дому все светодиодное. Интернет оптоволокно, Wi-fi, видеонаблюдение. В гараже ворота Алютех на приводах marantec (Германия), на участок двое п ворот, все ворота на пультах. Котел buderus, бойлер 500 литров, внутрипольные конвектора kampmann (Германия, стоимость каждого по 200000), по всему 1 этажу тёплые полы, приточно-вытяжная Вентиляция по всему дому со встроенным кондиционером и подогревом воздуха, бесперебойник legrand, дизельгенератор Hyundai. Одной инженерии только в цене оборудования установлено более чем на 5 млн. В доме установлен портальный трехсторонний дровяной камин, в бане дровяная печь harvia, все дымоходы-нержавейка. Эксплуатируемая кровля 240 м2, ливнестоки с обогревом, Мембрана sika (Швейцария, гарантия 50 лет,, стоимость одной только мембраны составила более 500.000). Окна панорамные rehau с тонировкой, внешние стекла каленые, изнутри триплекс, общая площадь остекления 150м2, много окон в пол, 2 витража (цена окон более 1.5 млн.!) На участке чешский септик (2,5 тыс. Евро) на участке ландшафт, отдельно большой бетонный пруд глубиной 2.2 м., плодовые деревья и кустарники(сливы, яблони, малина, земляника, смородина, клубника), домик для техники и инвентаря 20м2. теплица 18м2. Дом реально строился для себя строительной компанией (а не таджиками как 99% других домов) с использованием лучших материалов с соблюдением всех снип, норм и правил строительства, и это не на словах, все подтверждено исполнительной документацией, сертификатами на материалы, чеками на их покупку, договорами, фото и видео.Всего не опишешь, заинтересовавшимся отвечу на все вопросы. 1 этаж готов полностью кроме бассейна, на 2 этаже отделаны 5 комнат из 8. По документам 442м2 по факту 520м2.
