Описание
Дом 399 кв м, три этажа (плюс гостевой дом 98 кв м), участок 15 соток (ИЖС) (есть возможность дополнительно приобрести смежный участок 17 соток (ИЖС)) расположен в 21 км от МКАД (Новая Москва). Можно использовать маршрут по Киевскому или Минскому шоссе (или использовать платную дорогу - Северный обход Одинцова – до Кутузовского проспекта 25 мин). Асфальтовая дорога до дома. Поселок примыкает к лесному массиву, солнечный участок.
ДОМ и МАТЕРИАЛЫ: Дом под чистовую отделку: оштукатурен внутри теплоном, выполнены откосы на всех окнах, стяжки на полах, полностью разведено и работает отопление (коммуникации выполнены трубами немецкой компании Rehau). Фундамент – ленточный монолит. Материал стен - кирпич. Перекрытия – железобетон (монолит). Кровля – металлочерепица. Окна - пластиковые двухкамерные стеклопакеты. Лестница – железобетон (монолит).
ПЛАНИРОВКА: 1-й и 2-й этаж назначение помещений может быть определено уже самим собственником, т.к. котельная находится в отдельном гостевом доме, соединяясь с основным домом подземными коммуникациями также из материалов Rehau). Такой подход обеспечивает наилучшую экологию жилого дома (нет шума и загазованности от газового котла и систем водоподготовки), а также отсутствуют ограничения по планировке. 3-й этаж - просторная, светлая мансарда - теплый контур, т.е. мансарда — это полноценное жилое помещение с санузлом.
КОММУНИКАЦИИ: Электричество (3 фазы) и газоснабжение центральные (подключено и работает), электричество разведено на все этажи. Полностью смонтированная котельная с газовым котлом Buderus. Скважина. Колодец. Вода холодная и горячая в доме. Канализация (подключена) - септик для жилого дома – из расчета на 12 проживающих. Септик для гостевого дома – для 6 проживающих. Через два года поселок и дом будут подключены к центральной системе водоснабжения и канализации.
УЧАСТОК: Ухоженный участок с газоном огорожен по периметру. Плодовые кустарники, деревья и цветы, хвойные деревья.
ДРУГИЕ СТРОЕНИЯ: Летняя беседка с камином и печью. Гостевой дом 98 кв м с камином.
ИНФРАСТРУКТУРА: 8 минут пешком расположены: школа, магазины, больница, торговые центры ТЦ Крёкшино, магазины ВкусВилл, Пятёрочка, ярмарка Крёкшино. Загородный клуб усадьбы Крекшино (с деревянными банями).
6 минут на машине - Загородный клуб «Александръ» (SPA, йога, конный клуб и др., см на сайте клуба). Общественный транспорт - ж/д станция Крекшино в 5 км, автобус, маршрутка.
Один собственник. Показ по договорённости.
