Описание
Собственник.
Продам участок в 5 минутах от гос. школы в Свх. Останкино и 15 км. от МКАД. К участку подведено электричество и весит счётчик (Вам уже не надо будет платит госпошлину 150.000 за подведение и ждать 6 месяцев) По границе участка газ. В пешей доступности ТЦ, сетевые магазины Да, пятёрочка, дикси, экомаркет, рынок, пиццерия, мои документы, спа салон, салон красоты, заправка, автомойка и автосервис. Идеальное место, чтобы растить детей - в пешей доступности гос. детские садики, гос. школа, кружки, школа изоискусств, музыкальная и спортивная школа, частная школа и частный детский садик, всевозможные студии и мастерские, ледовый дворец и вся инфраструктура города Лобни. В пешей доступности 2 конюшни, красивый старинный действующий храм и 3 красивейших огромных озера ледникового происхождения с чистой водой и обустроенным пляжем для купания - Круглое, Долгое и лесное озеро Нерское. Берег пляжа на одном из озёр весь в соснах. Лес рядом, в пешей доступности, а также тропинка через лес и парковую зону санатория к известному Круглому озеру - спортивная олимпийская база, со спа центром, санаторием и бассейном, а также рестораном на берегу.
С участка очень здорово наблюдать закаты. Несмотря на близость остановки автобусов, который довезет за 15 мин до метро Лобня, на участке очень тихо и неслышно дороги. В лучах заходящего солнца, Вы будете слышать только стрекот кузнечиков, которые стрекочут в этой местности, также громко, как в Крыму. Это происходит потому что рядом сельскохозяйственные поля. Также есть ещё одна особенность - нет комаров, потому что рядом нет болот.
На участке растут все виды плодовых деревьев и кустарников (крупная малина, вишня, жёлтая малина, ежевика, жимолость, плантация клубники, крыжовник, слива, черноплодная рябина, многолетние цветы). Земля плодородная и обработанная. Участок ровный, 5,7 соток, квадратный и состоит из трех небольших участков (продаются одновременно 3 (цена за 3 участка) или можно купить только 2 участка - это 3,73 соток). Также участки можно объединить в один. Участки на данный момент под огородничество (строить дом можно), но если объединить все три участка, то можно перевести в ИЖС, так как это земли поселений (соседи так сделали уже, могу с этим помочь). Также есть возможность расшириться до 9-10 соток. Дешевле участков в Останкино Вы не найдёте! Участки со временем будут только расти в цене. Отличная инвестиция или вложение. Посёлок Свх Останкино является поселком городского типа и постоянно развивается, цены в посёлке выше, чем в соседних именно потому что вся инфраструктура сосредоточена именно здесь. Строиться новая дорога федерального значения, после её открытия цены вырастут. До метро Лобни 15 мин. на автобусе, 25 мин. до м. Алтуфьево и Петровская- Разумовское на метро или электричке. До метро Тимирязевская - 30 мин. На электрички от Лобни можно легко доехать напрямую до Белорусского вокзала и даже до г. Одинцово. Также рядом Зеленоград (20 мин), аэропорт Шереметьево, по бетонному кольцу можно быстро уехать куда угодно. Добраться до Москвы можно за 30 мин по Дмитровскому или Ленинградскому шоссе. Рядом все горнолыжные курорты известные на всю Россию, шикарная зооферма с контактным зоопарком, известная Габовская лыжня и вся инфраструктура для активного отдыха зимой и летом. Северное Подмосковье является самым экологичным районом, потому что роза ветров расположена таким образом, что ветра дуют с севера на юг через Москву, унося все московские выхлопы на юг. Дмитровский район славится великолепными озерами и водохранилищами, горнолыжными курортами. Лучшее место для постоянного места жительства и отдыха!
