Описание
Адрес дома: г. Екатеринбург, ул. Перекатная, дом 26.
Коттедж построен 100% из кирпича, никакие другие материалы при возведении стен не использовались. Площадь дома 164 кв.м. (это дом, гараж и котельная), и еще терраса площадью 12 кв. м. – второй выход из дома (терраса не входит в площадь дома). Черепица на крыше – пластик. Дом зимой теплый, а летом в жару – не жарко.
Так же имеется баня площадью 20 кв. м. (парная, моечная и предбанник), построена она из бруса и закрыта сайдингом. В бане, как и в доме, проведена горячая и холодная вода, есть центральная канализация.
Коттедж расположен на берегу реки Патрушиха. Земля ИЖС. Все в собственности (дом, участок).
Год постройки дома и бани 2012 г. Дом оборудован охранной сигнализацией.
Участок 10 соток, две теплицы, все насаждения плодово-ягодных растений, посажены: яблони, груши, слива, облепиха, кусты смородины, малины – все плодоносит.
Центральные коммуникации: электричество, газ, канализация. Есть собственная скважина, от туда вода и распределяется везде (дом, баня, сад). На: электричество, газ и канализацию – заключены прямые договора с ресурсоснабжающими организациями.
ТСЖ в данном поселке нет, поэтому содержание дома очень выгодное, примерно такое же как однокомнатная квартира в том же районе «Академический».
Коттедж двухэтажный.
На первом этаже расположена кухня 13 кв. м., зал 45 кв. м. и сан. узел и встроенный гараж.
В гараже имеется погреб.
Над гаражом есть выход на огромный чердак. На первом этаже расположена газовая котельная и электрическая - в случае отключения газа. Все оборудование высококачественное, импортного производства, проверенных брендов.
На втором этаже имеются три спальни, один сан. узел с ванной комнатой и два балкона с выходом из двух спален и ванной.
Полы на первом и втором этаже с обогревом – замерзнуть хоть чуть чуть - нереально.
Лестница, все деревянные поверхности (ступеньки, поручни) – это бук.
Все двери в доме и прочие деревянные поверхности – это качественный и дорогой шпон.
Так же над вторым этажом расположен чердак размером с коробку дома – просто огромный чердак, этот дом мечта тех, кто не привык ничего выкидывать.
Дом продается вместе с мебелью.
В гараже и при въезде в сам гараж, установлены автоматические ворота Hormann – 2 штуки.
Во дворе дома так же помещаются две машины, т.е. есть один встроенный гараж и два паркинга внутри двора. Перед домом можно запарковать еще машин 7.
В пешей доступности новая, крупная школа и один крупный новый детсад – это крупные и современные учреждения в 10 минутах пешком. Есть и другие детские учреждения (спортивная школа), но немного подальше (20 минут пешком).
Дом и участок полностью зарегистрированы как это и положено по закону, поэтому в доме можно прописываться, вызывать скорую – в общем, это полноценное жилье.
Продуктовые магазины так же в пешей доступности, их тут очень много.
Так как дом находится рядом с районом «Академический», поэтому – вся инфраструктура на очень высоком уровне, никуда ездить не нужно все очень рядом и в большом количестве. Много автобусов и троллейбусов в 8 минутах ходьбы.
Везде асфальтовые дороги.
Дом в собственности с момента его строительства и зарегистрирован на одном взрослом человеке, проблем с документами вообще нет.
