Описание
Продаем ДОМОВЛАДЕНИЕ,а именно жилой дом,общей площадью 420 кв. метров, обслуживающие его строения и сооружения, общей площадью 121 кв.метров, хозяйственно-досугового назначения, находящиеся на обособленном земельном участке,общей площадью- 1020 кв.метров.
По границам земельного участка залита фундаментная плита 200 мм.
К плите привязан забор из железобетонных труб по периметру и фундамент дома-железобетонная монолитная плита 200 мм.
Под плиту на участке забито 180 металлических свай!!! Произведена отсыпка грунта на высоту более 2 метров!!!
Участок дома(плита) облагорожена тротуарной плиткой — «Бехатон». По периметру всего участка смонтирована ливневая канализация.
Дом изготовлен по индивидуальному авторскому проекту АРХИТЕКТОРА ШЕСТАКОВА ГЕОРГИЯ (!!!)
Имеет несколько ходов и выходов с разных сторон(входных групп).
Первый венец деревянного дома(или подкладочный ряд) выложен из сибирской лиственницей.
Стены первого этажа - из Красноярской сосны, точнее АНГАРСКОЙ СОСНЫ.
Традиционно это дерево считается одним из лучших для производства различных пиломатериалов:
* -высокая плотность, твердость, механическая прочность;
* -низкая теплопроводность;
* -устойчивость к перепадам температур и влажности;
* -устойчивость к гниению и изменению окраски;
* -низкая подверженность короблению;
* И при этом она легко обрабатывается.Древесина обычной сосны значительно мягче, а её теплопроводность существенно выше.
Сосна, из которой построено все ДОМОВЛАДЕНИЕ, обработана огнебиозащитным материалом высочайщего качества!
Весь дом и строения ИЗГОТОВЛЕНЫ и ДОСТАВЛЕНЫ из Красноярска 7 большегрузами(фурами), в комплекте,собраны НА КОМПЕНСАТОРЫ УКАДКИ БРЕВЕН (или УЗЛЫ СИЛЫ)-это приспообления,используемые в деревянном домостроении для предотвращения такого явления как усыхание бревен, бруса. Компенсатор усадки бревен на сегодняшний день- одна из самых дорогостоящих и эффективных технологий сборки дорогостоящих деревянных домов,сооружений.
В доме и нежилых помещениях установлены окна отличного качества -ламинированные стеклопакеты.
с итальянской фурнитурой.
Системы отопления, водоснабжения, канализация и скважина- всё полностью смонтировано и находится в идеальном рабочем состоянии.
В доме выполнена разводка системы отопления. Установлено качественное газовое котельное оборудование, разведено электричество. Все по проекту и с соблюдением ТУ специалистами.
Электричество 380 В. Установлен стабилизатор . Подключение 50 киловатт. Силовой шкаф установлен по нормам.
Скважина в доме находится в теплом нежилом помещении,что очень удобно для обслуживания. Глубина скважины- 100 метров!
Также имеется встроенный пылесос «Сименс» S800,По всему дому и строениям смонтировано 16 розеток для комфорта хозяев.
предусмотрена система двойной очистки, с экологичным выхлопом на улицу, что является экономией на ежедневном клининге.
Имеются расширительные баки горячей во и холодной воды. По всему дому и сооружениями выполнена разводка горячей и холодной воды.
В доме оборудована отдельная технологическая комната, в которой, в которой установлен газовый котел.Имеется буферный бак.
Планировка дома соответствует техническому плану кадастровых инженеров и прилагается.
С первого этажа на второй(мансардный) смонтирован каркас металлической лестницы. Закуплены перила,стропила,балясены из ясеня.
Имеется для пола дубовая (!!!) паркетная доска.
Второй этаж- единое пространство .Планировка зависит от Ваши желаний и потребностей. Утеплена базальтовой ватой 200.
На крыше андонированная металлочерепица высочайшего качества американского производителя.
Все входные группы в дом оформлены гранитом «Сосновый бор». По территории смонтирована система видеонаблюдения со всех сторон, связана с интернетом и Wifi.
Участок, на котором расположен дом и сооружения ,предназначен по ИЖС. На участок несколько входов. Установлены дизайнерские ворота с качественными механизмами.
Заезд на участок с переулка Леонидовский(основной заезд), Возможен с улицы Историческая.В переулке Леонидовском всего несколько жилых домов. Соседство приятное и необременительное.
Больше фото и видео по запросу.
