Описание
Продаeтcя двуxэтaжный жилoй дом:
- габаритныe рaзмеры в осях - 16,54*9 м
- высoта потoлкoв - 3 м
- пepeкрытия первoгo и цoкольнoго этажa - монoлитныe, тoлщиной 200 мм
- крoвля - вентилируeмая, пo деpeвянным кoнcтрукциям из клeeннoго LVL бруcа
- покрытиe кpoвли - цемeнтно-пecчанaя чeрeпицa
Общaя плoщaдь - 202 кв.м.,
Плoщaдь заcтройки -168,66 кв.м.,
Ocновнoй клaдочный материал - КЕRАКАМ Каirmаn ( 125*150)
Электричество – 15 кВТ
Канализация – централизованный септик на несколько домов
Газ – по участку
Вода – проведена (центральное водоснабжение)
Окна – алюминиевый профиль , трёхкамерные стеклопакеты
Дом построен в 2023 году по индивидуальному проекту, профессиональной строительной компанией с точным соблюдением технологии, СНИПов и безопасности выполненных работ !
Функциональная и продуманная планировка дома делает его еще более привлекательным для покупки и дальнейшего проживания:
Первый этаж: просторная гостиная и столовая - 41 кв.м., кабинет-11 кв.м, две просторные террасы – 15,6 кв.м и 23,66 кв.м. , гостевой санузел, котельная
Второй этаж: три спальни с индивидуальными санузлами, гардеробными и балконом - 23 кв.м., 22 кв.м., 16 кв.м. соответственно.
Все работы по внешнему контуру дома и подводке инженерных коммуникаций практически закончены! Остались работы по облицовке фасада дома, заведения газа непосредственно в дом и внутренние работы по отделке помещений, а это уже палитра всевозможных дизайнерских приемов и идей для создания атмосферы уюта и тепла СВОЕГО дома!
Площадь земельного участка - 15 000 кв.м. Участок сухой, ровный и правильной прямоугольной формы !
Дом расположен в п. Спартак , в котором проживают научные сотрудники ведущих
НИИ Москвы, что формирует спокойную, комфортную и интеллектуально однородную среду проживающих соседей - единомышленников! Поселок имеет закрытую территорию по периметру и въезд через шлагбаум!
Инфраструктура прекрасно развита:
До станции Удельная (МСД-3) - всего 7 мин на транспорте !
Удобный выезд на машине на Быковское и Новорязанское шоссе!
В этом году ввели в эксплуатацию объездную дорогу и теперь добираться до города стало значительно проще и быстрее по времени ( 20 мин )
В непосредственной близости расположены детские садики, школы, поликлиники, всевозможные магазины.
Пляж в 5 минутах езды.
Дом с большим нетерпением и радостью ждет новых владельцев! Энергетика самого дома, его собственника и локации просто фантастически добросердечная, легкая и притягательная! Приехав сюда, наслаждаешься атмосферой тишины, покоя и отдыха от повседневной суеты, движения и шума большого города !
Все правоустанавливающие документы на домовладение и земельный участок оформлены и зарегистрированы в соответствии с законодательством РФ.
Один совершеннолетний собственник, никаких обременений ! Дополнительные фото и видеоматериалы готова предоставить по дополнительному запросу ! Показ по предварительной договорённости! Приезжайте и убедитесь в достоверности всего вышеописанного сами! Возможен разумный и аргументированный торг !
