Участок под ЛПХ, 8400 сот. на продажу в посёлке Спартак, Заречная улица

Ваш бизнес на первой линии Москвы-реки! Эксклюзивное предложение (от 10 Га).
Представляем уникальный земельный актив премиум-класса в ближайшем Подмосковье. Владение участком с выходом к воде — это не просто покупка земли, это приобретение статуса и неограниченных перспектив для развития.
Идеальное расположение:
Адрес: Московская область, Раменский муниципальный округ, между поселками Островцы и Спартак.
Удаленность: Всего 13 км от Москвы (МКАД) по прямой.
Транспортный треугольник: Удобный доступ сразу по трем шоссе — Новорязанскому, Быковскому и Островецкому.
Главный козырь — ВОДА!
Первая линия р. Москва: Река проходит вдоль всей южной границы участка.
Протяженность берега: 2,6 км собственной береговой линии!
Ширина зеркала: В этом месте река разливается на 1,1 км — это не ручей, а полноводная артерия, открывающая идеальные возможности для водных видов спорта, яхтинга и прогулочных маршрутов.
Локация слияния: С северной стороны участок граничит с р. Пехорка (место ее впадения в Москву-реку).
Рельеф: Ровная площадка с высотой берега 3 метра над уровнем воды — безопасный вариант без риска подтоплений и идеальный для строительства с панорамным видом.
 Готовое решение для застройки:
Коммуникации: Местность полностью электрифицирована и газифицирована. Водоотведение — люберецкий сток (централизованное решение).
Логистика: Отличные асфальтированные подъезды круглый год. Официальные съезды и выезды с Островецкого шоссе на поле (в обе стороны).
Железнодорожный транспорт: Рядом проходят два ж/д ответвления от Рязанского направления МЖД.
Водный транспорт: Возможность полноценно использовать акваторию Москвы-реки.
Среда и инфраструктура:
Всего в 1,5 км находится Томилинский лесопарк — сосновый воздух и зона отдыха.
Район отличается развитой социальной структурой: школы, детские сады, ТЦ и поликлиники рядом.
Быковское шоссе создает спокойную, уютную атмосферу, при этом в шаговой доступности — остановки общественного транспорта.
Условия сделки:
Площадь: 83.6 Га. Гибкая продажа — от 10 Га под ваш проект (от коттеджного поселка до агрохолдинга или рекреационного комплекса).
Собственность: Все активы в юридической чистоте.
Дополнительные опции: Межевание и вынос границ на местность — включены в стоимость!
Финансы: Возможна рассрочка платежа. Окончательная цена обсуждается при личной встрече.
Звоните прямо сейчас! Это уникальный шанс стать владельцем береговой линии в 13 км от столицы. Приезжайте на осмотр — оцените масштаб и потенциал территории лично!