Участок под ЛПХ, 2.5 сот. на продажу в поселке Спасском, улица Вьюхина

Продаётся переуступка ПРАВА АРЕНДЫ земельного участка. Сделка через Росреестр юридически чиста( без обременений и долгов)Ехать никуда не надо всё проводиться онлайн.
Аренда на 20 лет ,арендная ставка всего 358,23 рубля ежеквартально,то есть  каждые три месяца.
 После постройки дома можно выкупить земельный участок в собственность всего за 12,5 % от кадастровой стоимости ,что составляет 2,390 рублей при кадастровой стоимость 19100 р.
ЛПХ(личное подсобное хозяйство) - можно строить полноценный дом,налог на такой участок ниже чем на ИЖС ( Индивидуальнoе жилищное строительство),что считается выгодным.
ТЕХНИЧЕСКИЕ ПАРАМЕТРЫ участка:
Адрес: Челябинская область ,Верхнеуральский район, посёлок Спасский ,ул Вьюхина 16 "В"
 Категория земель: земли населенных пунктов 
 Вид разрешённого использования:  ЛПХ
 Площадь:  247 м²
 Срок аренды:  20 лет
Кадастровый номер: 74:06:1805025:33
 П.Спасский находится в близи Вернеуральского водохранилища река Урал, всего через два квартала, пляж ,рыбалка. Место отлично подходит для семейной жизни и отдыха. Всё в шаговой доступности магазин, школа ,детский сад, Сбербанк, Амбулатория.
До Магнитогорска на машине можно добраться за 45 минут, всего 44 км