Описание
Надёжный деревянный дом с баней у Бородинского поля — для спокойной жизни на природе
В 5 минутах от легендарного Бородинского поля, среди лесов и полей, продаётся капитальное уютное поместье. Дом и баня построены из натурального бруса — тёплые, экологичные, с здоровым микроклиматом. Место готово для постоянного проживания: всё в идеальном состоянии, без доделок.
Конструкция и надёжность
• Основной дом 200 м² (2018 г.) — индивидуальный проект для себя.
Фундамент — ленточный + монолитная плита, стены из бруса 200 мм, кровля — ондулин. Дом тёплый, капитальный, без сквозняков и сырости.
• Гостевой дом-баня 74 м² (2020 г.) — из цельного бруса 250 мм, фундамент — ленточный. Пригодна для зимнего проживания: полноценный второй дом.
• Камин и баня на дровах — автономный обогрев, независимый от электричества и газа.
Что внутри
• Три спальни и гостиная — размещение до 10 человек.
• Русский бильярд в доме-бане — отдых и соревнования с друзьями.
• Центральное отопление во всех постройках — тепло зимой.
• Камин на дровах в гостиной — уют и романтика.
• Коммуникации в идеальном состоянии. Дом никогда не сдавали, проживали 12 человека. Контакты проверенного электрика и сантехника передам.
• Сухой погреб для заготовок, чердак для хранения.
• Рольставни на окнах и видеонаблюдение — безопасность и контроль с телефона.
Участок и земля
• Ровный участок с плодородной землёй — удобно для сада, огорода и любых построек.
• Ландшафтный дизайн с тремя выровненными уровнями.
• Плодовые деревья: яблони, груша, слива. Ягодники: малина, смородина, крыжовник, жимолость. Пионы и розы для красоты.
• Двухзонная теплица на бетонном фундаменте с капельным поливом.
• Место для пасеки — ранее стояло 11 ульев, есть база для восстановления.
• Свободное пространство для бассейна, пруда, спортивной площадки.
• Сосны по периметру очищают воздух.
Расположение
• Экологически чистая зона: поля, леса, Бородинское поле.
• Электричка в шаговой доступности — не нужно зависеть от автомобиля.
• Минское шоссе в 5 км — расширяют до 6 полос, время в пути до Москвы сократится.
• Дороги чистят зимой — муниципалитет, без доплат.
• Озеро в 10 минутах ходьбы — купание и рыбалка.
• Конюшня в 15 минутах — прогулки на лошадях.
Причина продажи
Дом достался по наследству, я живу в Москве и не имею возможности часто приезжать. Поэтому ищу новых хозяев, которые оценят его по достоинству.
Я — единственный собственник, документы готовы, ключи на руках. Расчёт через аккредитив для вашей безопасности. Покажу дом, участок, познакомлю с соседями.
Звоните или пишите — договоримся об удобном времени просмотра.
________________________________________
P.S. Расширение Минского шоссе повышает инвестиционную привлекательность: через пару лет добираться до Москвы станет быстрее, а стоимость таких объектов вырастет.
P.P.S. При выходе на сделку до конца месяца — подарки для загородной жизни:
1. Снегоуборщик
2. Мотокультиватор
3. Надувная лодка
4. Газонокосилка
