Участок под ИЖС на продажу в поселке станции Ладожское Озеро

Участок находится на станции Ладожское Озеро, 44-й километр Дороги Жизни.До пляжа 300 метров.До ж/д станции 1000 метров.Вид на Осиновецкий маяк.Въезд непосредственно с Дороги Жизни.Площадь участка 16 соток.Участок находится на каменистой гряде, у почвы очень хороший дренаж.С одной стороны граничит непосредственно с лесом.Участок закрыт от западных и северо-западных ветров лесом, от северных, северо-восточных и восточных ветров береговой дюной.На участке растут яблони, вишни, сливы, черноплодная рябина, красная рябина, калина, малина, сирень и черёмуха. Также дуб возрастом 38 лет и сосна возрастом более 150 лет.Дом на участке 1961 года постройки, построен из брёвен, из которых были построены причалы на Дороге Жизни во время Блокады, но в нём ещё лет 10 можно прожить.Электричество в доме есть, 220 В.Вода - техническая из колодца, питьевая из колонки.Газ - балонный.При желании можно присоединить к участку по 3-4 сотки с каждой стороны.