2-этажная дача, 85 м2, на участке 12 сот. на продажу в посёлке станции Мачихино, садоводческое некоммерческое товарищество Синяя Птица, 55

Уникальное предложение по вайбу бабушкиной деревни в границах Москвы 
Готов рассмотреть обмен на квартиру или участок 10+ соток в пределах ЦКАД
Продаётся уютная дача с возможностью круглогодичного проживания и Московской пропиской

Если коротко — это тихое, тупиковое СНТ в окружении леса, где слышно только пение птиц и шелест деревьев. Идеальное место для тех, кто хочет уехать от городской суеты, но сохранить все преимущества жизни в Москве.

 Участок
Общая площадь: 12 соток (два смежных участка по 6 соток)
Ровный рельеф, без уклонов
Участок расположен выше соседних — быстрое водоотведение, сухо даже после дождей и таяния снега
Завезён плодородный грунт

На участке:

Вековой дуб, ели и берёза
Плодовые кусты: чёрная и красная смородина, малина, шиповник и так далее
Большая теплица 5м5 м с качественным чернозёмом и высокими грядками
Бытовка для хранения инвентаря
2 дровника с запасом дров на 2 года

Коммуникации:

Электричество 30 кВт (стабильное, без просадок)
В СНТ многие живут круглогодично, дороги чистятся практически сразу
 Дом
Площадь: 85 м²
Построен по финской технологии (отличная теплоизоляция: зимой тепло, летом прохладно)

Оснащение:

Отопление: дровяной/угольный котёл с водяным контуром (35 кВт т)
Встроенный ТЭН 6 кВт для поддержания температуры ночью
Оптоволоконный интернет (не мобильный!)
Колодец на 10 колец + насос (вода заведена в дом)
Бойлер, душ, посудомоечная машина

Дом полностью подходит для круглогодичного проживания

 Локация и инфраструктура
Москва (возможна московская прописка)
Рядом:
продуктовый магазин
пруд
храм Сергия Радонежского
 Транспортная доступность
ЖД станция Мачихино
Автобусная остановка
выезд на Киевское шоссе (бесплатный участок платного шоссе)
До МКАД:
~45 минут на машине
~30 минут на мотоцикле

Идеальный вариант для жизни или отдыха — тишина, природа и комфорт современного дома в Москве.
Торг возможен