Описание
Продается усадьба со своим выходом на Волгу и парковкой для катера. Первая линия и прямой выход на Волгу!
Никаких перепадов, идеально ровный участок.
Уютнейший 2-х этажный коттедж на участке 25 соток. Расположен в живописном месте, на берегу Мастрюковских озёр.
Построен в 2013 году из экологически чистых материалов. У дома свой оборудованный причал для собственного катера до 60 футов и закрытый пляж. По протоке прямой выход на Волгу!
На территории: основной коттедж с верандой, гостевой дом, баня, отдельный домик с зимней кухней.
На улице зона барбекю с печью и столешницей из натурального камня (летняя кухня).
Теплый гараж.
Навес для 3 авто+хоз.помещение.
Открытый двор для парковки 8 авто.
Коммуникации все проведены! Газ для отопления и нагрева воды, резервный дизельный генератор.
Автономная канализация.
Центральная система вентиляции и кондиционирования.
Комплекс отапливаемых помещений представляет собой основной жилой дом 250 м2 + гостевой жилой дом 150 м2 + баня 50 м2 + зимняя кухня 50 м2. Итого: 500 м2 + летняя кухня.
Деревянные окна по спецзаказу!
Лестницы из натурального дерева.
Двери - массив.
Продуманная до мелочей планировка, идеальная для большой семьи!
Гостей удобно разместить в отдельном доме со всеми удобствами. Гостевой дом 150 м2. 1 этаж: кухня с экранами видеонаблюдения за территорией, санузел, подсобное помещение, помещение с генератором и газовым оборудованием котельной, выход в гараж.
2 этаж: бильярдная, 2 гостевые спальни, санузел.
Срубовая баня в стиле охотничьего домика со спальным местом и вторым ярусом: предбанник, санузел, помывочная, парная, кухня-гостиная со спальными местами.
Основной дом: 250 м2. 1 этаж: холл, гардеробная для верхней одежды, санузел, постирочная, кухня-гостиная с выходом на летнюю крытую веранду, гостевая спальня. Веранда с навесом по периметру дома.
2 этаж: холл, гардеробная с окном, встроенный шкаф-купе с зеркальными дверями, хозяйская спальня с выходом на балкон и со своим санузлом, отдельный санузел с душевой кабиной, детская спальня с выходом на балкон, вторая детская или рабочий кабинет с выходом на балкон.
Отдельно стоящий домик с зимней кухней 50 м2: кухня-гостиная с печью.
Ухоженная территория, сделан ландшафтный дизайн, установлен автополив.
Автоматическая система управления воротами. Видеонаблюдение по периметру дома.
Продажа со всей мебелью и техникой!
Рядом находятся 2 лодочные станции, сосновый бор, речка, озёра, холмы.
Развитая инфраструктура посёлка, турбаза Утёс, экоотель Маяк, конный клуб Гелио-парк, магазины, железнодорожная станция Мастрюково.
Всего 40 минут до Самары, столько же до Тольятти!
Идеальное расположение в полностью жилом районе. До самого коттеджа - хорошая асфальтированная дорога.
Как доехать: заезжаете в посёлок Курумоч, поворот в пос. Власть Труда и дальше прямо по основной дороге, не доезжая до экоотеля Маяк.
Возможна отсрочка оплаты при внесении задатка и обсуждение допов для реального покупателя.
Показ по предварительному звонку.
Сотрудничество с агентами приветствуется.
