Участок под ИЖС, 20 сот. на продажу в поселке Станционном

Продам земельный участок площадью 20 соток (1942 кв.м.) в посёлке Станционном Апшеронского района Краснодарского края на улице Солнечной, проходящей по хребту полуострова, окружённого излучиной горной реки Пшиш (единственная тёплая горная река в Апшеронском районе).

Участок правильной прямоугольной формы (36м х 54м) с удобным соотношением сторон 1:1,5, угловой, подъезд с двух сторон, общий фасад - 90 метров. Расположен на существенной возвышенности (затопление исключено).

С участка открывается живописный панорамный вид на обрывистую Белую Кручу и другие горы. Красивое, притягивающее, тихое место. Все фотографии реальные, сделаны в этом месте: первые 9 снимков - от 25.04.2023, следующие 4 (с рекой) - 20.05.2023, последние 7 кадров - исторические снимки, май 2009 года.

Залита нижняя часть фундамента площадью около 150 кв.м. (10м х 15м). Отличный подъезд. Центральная линия электропередач, водопровод и волоконно-оптическая линия связи (высокоскоростной интернет) проходят вдоль участка.

После строительства на полуостров большого капитального моста улица активно застраивается новыми домами. В течение года ожидается асфальтирование всей улицы, в 2025 году - газификация.

До места купания на реке Пшиш - 250 метров (на речных перекатах есть природный гидромассаж, а в глубоком месте - тарзанка для прыжков в воду, по лесополосе вдоль реки проложена живописная прогулочная тропа, растут огромные многовековые дубы).

До ж/д станции "Хадыженская" - 500 метров. На автомобиле до Туапсе - менее 70 километров.

Земля в собственности физического лица с 2009 года, участок отмежёван, документы в порядке (свидетельство о праве собственности). Кадастровый номер 23:02:0501003:505.

Осмотр в любой день (включая выходные и праздничные), по предварительной договорённости. Оформление - в дни работы МФЦ.

Торг умеренный.