Участок под ИЖС, 9 сот. на продажу в поселке Старая Руза

Пpoдается учacток площадью 9 сотoк в поcелкe Стаpая Pузa. Учacтoк для вeдeния личнoго подсобного xoзяйства (с прaвoм пoстрoйки жилoгo домa), в границаx населеннoго пункта, в cтaрой застройке пoсeлкa, в 500 м от реки Moсквa, в 20 км oт Pузcкoгo и Озеpнинскoгo вoдохранилищ. Тихое, живописное место. Удачный вариант для дома с круглогодичным проживанием или для сезонной дачи. Удобное транспортное сообщение: автомобилем до участка можно доехать по Минскому (80 км от МКАД) или Новорижскому шоссе (98 км от МКАД); общественным транспортом от ж/д станций Тучково и Дорохово или автобусной станции Москва (Тушино)-Руза, автобусная остановка находится в шаговой доступности. 
Участок правильной формы, ровный и сухой, огорожен от улицы забором из металлопрофиля,  на участке растут несколько больших деревьев, в том числе яблони, построек нет. Соседи уже отстроились. Хороший круглогодичный подъезд.
 В пешеходной доступности вся инфраструктура: в 400 метрах продуктовый магазин Дикси, в 1 км поселок Нестерово, в котором есть несколько продуктовых магазинов, рынок, аптека, поликлиника, школа, детский сад. Рядом несколько строительных рынков. В 10 км районный центр г.Руза.
По границе участка проложена газовая трасса, к которой подключены соседние участки. Электричество подведено к участку и оформлено разрешение на 15 кВт, установлен счетчик. 
Брали для себя, но обстоятельства изменились. Есть материалы для проектирования дома: выполнена топосъемка участка и бурение 3х скважин для определения инженерно-геологических свойств грунтов – все материалы отдадим.
 Собственник, на сделку приезжаю лично, документы готовы к сделке. Кадастровый номер участка 50:19:0040408:751.
 Если остались вопросы, пишите или звоните!  Согласуем удобные для Вас дату и время просмотра участка.