Описание
Поселок Старо, Рузский городской округ.
1. Участки:
- 15,2 сотки (уч-к No1)
- 13,0 соток (уч-к No2)
2. Постройки.
2.1 Основной дом.
2.1.1 Два уровня 235 м2 плюс мансардный этаж порядка 80 м2 (без отделки).
Планировка:
1-й этаж - Гостиная совмещённая с кухней, Просторный холл, С/У совмещённый, Кабинет, Хозяйственное помещение (котельная), Гараж;
2-й этаж - Гостиная-холл, Основная спальня, Детская/гостевая спальня, С/У раздельный.
2.1.2 Материал - пеноблоки, брус, утеплитель, внутренняя отделка гипсокартон (обои), внешняя отделка - штукатурка (краска). Толщина стен порядка 0,6 м.
2.1.3 К основному дому пристроено 2-х уровневое помещение общей площадью 80 м2 - сауна (1-й этаж) и бильярдная (2-й этаж).
Материалы - брус, утеплитель, кирпич (внешняя отделка).
2.2 Гостевой дом
2.2.1 Два уровня, общая площадь порядка 100 м2.
1-й этаж - кухня, санузел (туалет, душевая, умывальник), гостевая проходная комната, бойлерная.
2-й этаж - две спальни, большая застекленная веранда.
2.2.2. Материалы - брус, блок-хаус, утеплитель. Внутренняя отделка - дерево, гипсокартон,
плитка.
2.2.3 Дополнительная информация: Гостевой дом пригоден для круглогодичного проживания, так как оснащен системой отопления (электрический котел 12кВт), бойлером для горячей воды и канализацией.
2.3 Беседка - летняя кухня.
2.3.1 Общая площадь порядка 45-50 м2.
2.3.2 Оснащение - кухня (вода хол/гор в теплое время года), холодильник, микроволновка, BBQ (наличие вытяжки позволяет пользоваться грилем и плитой круглогодично), телевизор (в теплое время года).
2.3.3 Беседка полностью застекленная. Материал блок-хаус, пол керамическая плитка,
внутренняя отделка дерево.
3. Инженерные коммуникации.
3.1 Электричество - собственная подстанция 105 кВт на три дома, 3 фазы, 25 кВт (разрешенное потребление). Резервный источник - генераторная установка 6,5 кВт.
3.2 Газ магистральный.
3.3 Отопление
3.3.1 Основной дом - газовый котел BAXI (Италия) 40 кВт и бойлер BAXI 80i.
3.3.2 Гостевой дом - электрический котел 12 кВт и электрический бойлер.
3.4 Водоснабжение:
- скважина 46 м
- два колодца
- автоматическая система очистки воды
3.5 Канализация:
- Основной дом - автономная канализация
- Гостевой дом - автономная канализация
Очищенная вода автоматически сбрасывается в сточную канаву. Ассенизатор не требуется.
3.6 Участок No1 оборудован дренажной системой с автоматическим сбросом воды в сточную канаву.
4. Общая информация:
- круглогодичный подъезд (зимой чистит грейдер)
- до Рузы 5 км
- до Рузы ходит рейсовый автобус, вызов такси (10 мин ожидания)
