Описание
Пpeдcтaвляeм вaшeму вниманию уникальный дом, воплощaющий идеaльный балaнc кoмфopтa, уединeния и нeпoвтopимoй красоты пpиpоды. Paспoлoженный всeгo в 80 км oт горoда нa живoпиcном острове, oмывaемом реками Мoлoгa и Шалoчь, этот oaзис cпoкойcтвия станет вaшим собственным райcким угoлкoм!
Уютный теплый двуxэтажный дом (+ мансардный этаж) площадью 142,2 кв.м.
Участок площадью 17 соток (ровный, сухой), огорожен металлическим забором, выход на свою береговую линию реки Молога.
Дом на ленточном фундаменте, материал перекрытия первого этажа – железобетонные плиты. Материал стен дома– кирпич (первый этаж) и брус (2 этаж и мансардный), дом снаружи обшит сайдингом, материал кровли – оцинкованные окрашенные листы. Во всем доме установлены качественные теплые окна ПВХ.
Дом отапливается двумя печами, камином и электрическими конвекторами.
На 1-м этаже:
- Веранда площадью 27,6 кв.м.
- кухня-гостиная площадью 21,7 кв.м
- комната площадью 13,9 кв.м.
- санузел площадью 4,7 кв.м.
- гараж площадью 21 кв.м.
На 2-м этаже:
- большая веранда площадью 47,1 кв.м. с которой открывается прекрасный вид на участок и реку.
- четыре жилых комнаты площадью: 14,3 кв.м., 16,2 кв.м., 11,7 кв.м., 10 кв.м.
На 3-м этаже (мансардный):
- две жилых комнаты площадью 26,9 кв.м. и 13,9 кв.м.
- коридор площадью 9,4 кв.м.
- подсобное помещение площадью 5,5 кв.м.
Что входит в стоимость:
✅ Полностью меблирован
✅ Встроенная кухонная техника (электрическая варочная панель, духовой шкаф, посудомоечная машина, холодильник)
✅ Все необходимое для комфортного проживания
✅ Подарок новым хозяевам — вся мебель и техника!
На участке:
- баня с гаражом
- лодочный гараж.
- беседка
- хоз. блок,
- 2 колодца (технические),
- септик,
- кессон
- плодово-ягодные деревья и кустарники – яблони, груша, орешник (фундук), терн, слива, жимолость, смородина, крыжовник. Туи, можжевельник, горные сосны, ели, пихта, кипарисовики, лимонник.
Как добраться:
— Всего 1,5 км от федеральной трассы
— Зимой дорога в деревне регулярно расчищается
— Магазин рядом, в соседней деревне
Природа и отдых:
— Отличное место для рыбалки, охоты, сбора грибов и ягод
— Тихое, уединённое место, идеально подходящее для семейного отдыха или постоянного проживания
Юридически чистая сделка:
— Дом зарегистрирован
— 1 взрослый собственник
— Без долгов и обременений
— Полное юридическое сопровождение
Не упустите возможность приобрести дом мечты, который подарит вам незабываемые моменты и позволит насладиться гармонией с природой.
Звоните прямо сейчас и записывайтесь на просмотр!
