Описание
Усадьба "Нагорная" с видом на залив в п. Стрельна, ул. Нагорная д23, г.Санкт-Петербурга, площадью 27 соток.
Расположена на одной линии побережья Финского залива с Константиновским дворцом (3км) и Большим Петергофским дворцом (7км).
Дом (4 этажа, включая жилые мансарду и цоколь, общ. пл. 750 м2 (официально 561,3 м2)), имеется отдельная квартира-студия (42 м2) (использовалась, как картинная галерея) и отдельный деревянный дом-баня (35 (40 если с верандой) м2).
Помимо дома, на территории 27 соток расположены:
1. Деревянный каркасный летний дом с финской сауной и открытой верандой около 40 м2.
2. Дом-квартира около 40 м2 для персонала\ охраны\гостевой\картинной галереи с подвалом для вина около 40 м2
3. Часовня.
Дом сдан в 2005 г. В доме 3 ванных комнаты, 2 спальни, кабинет, гостиная, кухня-столовая, галерея, 5 санузлов, котельная, прачечная, 3 балкона, смотровая площадка, 2 гардеробные, будуар, 2 камина с ручной изразцовой плиткой по индивидуальному заказу (копия с изразцов печей Петергофского дворца). Есть скважина 38 м (минерализованная вода).
Все строения вписаны в естественный ландшафт. Прекрасный вид на противоположный берег залива, Санкт-Петербург, хорошо просматривается Исакиевский собор, Петропавловская крепость, порт, Васильевский остров, корабли на рейде.
Дом кирпичный, наружные стены 2 кирпича, + наружное и внутреннее утепление, + двойная штукатурка. Водопровод, канализация, газ (котельная встроенная + плита), электричество.
Выполнен дренаж всех строений и участка в целом, произведена замена грунта на дренирующую подушку + растительный слой по всему участку.
В 15-20 мин. езды от дома находится аэропорт Пулково, 5 км до КАД (кольцевая автомобильная дорога).
При небольших вложениях, дом может быть переделан в прекрасный бутик-отель.
На берегу финского залива, в 200 м от дома, через год буден открыт чудесный парк!
Стройка и оборудование парка во всю идет, под эгидой Национальных Проектов России.
Прямая продажа!!
Огромная просьба, агентам не беспокоить!!
